租房市场骤冷, 楼市继续狂欢, 延迟退休来了, 谁能为你负责?

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进入11月份, 连续看涨的大多楼市终于停下了脚步; 也是入冬后的正常反应, 多数主流机构认为地产市场在明年2月份后会重拾涨势。但分开来看, 楼市的发动机从过去3年的公寓切换成了独立屋; 而多伦多公寓市场受到了精准打击, 不但二手房价格下跌, 租赁市场也未见好转, 空置率达到前几年的5倍以上。
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( r  `  I1 k! ]疫情反复, 大多地产走向如何判断? 租房市场骤冷, 多伦多公寓还能撑多久? 独立屋疯涨, 楼市继续狂欢? 1月9日, 资深地产投资人, 嘉德置业副总裁Daisy Huang女士, 将结合市场数据和观察到的案例, 理性地分析当前多伦多地产的趋势。
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! {* R. K' {( w* S( p# H提到理财, 很多人关心的问题就是: 收益是多少, 能赚多少钱? 毕竟理财是和钱打交道, 这样的问题也无可厚非; 但只关心眼下收益而低估未来长线的回报, 往往会进入理财的误区。
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- Q* S9 {1 w% R7 D) J$ K6 g) ?所以, 为应对疫情的变化，增强特殊时期的 “财务免疫力”; 家庭资产配置是否需要改进, 哪些投资方式相对稳妥? 身边出现的各种信息该如何判断? 届时, 咸氏金融总裁, 加拿大第一财富银行创始人, 咸生林先生将结合30年的从业经验, 为您分析:根据当前的经济形势, 大类资产如何组合, 平衡风险和收益? 家庭财富如何保护? 帮助投资人在把握投资机遇的同时,采取科学的策略应对未来可能的市场波动, 稳健控制风险。
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本次论坛2个主题


主题一: 2021地产市场展望, 公寓及独立屋市场数据解读

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% X$ f: r' ]7 ~0 E3 M主讲内容：

8 c3 ]2 D2 Z3 r# B7 y# k0 c% N-展望2021地产市场, 联邦移民政策放开对市场走向影响几何?
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0 O% W; j( Y2 T! X) Q' f- K-疫情下的多伦多公寓还能撑多久?
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-读懂市场数据,大多地区联排别墅投资前景

-投资组合管理:多套投资物业合理搭配
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9 m  H7 h9 t2 d% e' }; {. J- i主题二: 资产配置.财务规划专题



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主讲内容：

4 T' w4 _, `6 r, }- t2 C: E-通货膨胀，股市动荡，个人和家庭财富的保值增值如何实现？
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' @/ G4 h8 S4 `1 H" o- G" J: l-公司净利润如何有效利用,帮助企业主积累资产.

-高收入及自雇人士怎样提前安排退休策划,避免税务雷区?

+ d/ q- g( @8 s  c-大类资产该怎样合理组合,平衡风险和收益, 保护家庭的财富?


论坛信息
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时间: 2021年1月9日(周六)2-4:30pm (1:45-2pm 登记)
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直播形式: zoom online meeting(会议ID将通过短信或微信提前发送)
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电话: 647-991-8099(Louis)
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讲人品，做精品， 坚持五个第一​

; _7 g& g* z7 V8 ~7 X截止2018年底，咸氏金融集团公司已连续八年蝉联加拿大理财保险业业绩第一。2018 年金秋，集团公司又迎来了第五次入榜《加拿大最快发展企业500强》(Canada Growth 500)的喜讯。这是咸生林先生从业28年来，咸氏金融创建20年来健康成长的又一里程碑。展望未来，虽具有巨大的挑战，但我们深信，只要坚持职业道德第一，业务知识第一，行业规范第一，客户利益第一，良心生意第一的原则，咸氏金融集团一定会健康发展，为华社发展，融入主流，帮助新老移民在加拿大稳健的金融体系中安居乐业，做出我们应有的贡献！
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; s0 I( J- \5 |- w28 years in the business, we have beenaccompanied with great growth. In 1999, Shenglin Financial wasfounded with a group of top advisors and a strong client service team. In2004, we moved in our own office building on Sheppard and Yonge, a commercialcorridor in North York. In the same year, we set up our representativeoffice in Ottawa. In 2007, we established our Western Canada Office inVancouver, BC. In 2014, Shenglin Financial evolved into ShenglinFinancial Group Inc. with 14 associated financial service firms.


Today, Shenglin Financial is focusedon the higher net worth individuals, high income professionals, corporateexecutives and medium or large business owners. We share ideas with clients,create strategies, implement solutions and help to ensure their personal andcorporate financial houses in good order!