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爱城的房子好像不比HOUSTON的便宜啊!

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鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2007-3-14 11:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
人家这样的房子如果拿到爱城来卖, 估计60,70万是买不到的了 。。。
+ Y) u. L; H. j4 V# Z3 o8 F0 b4 @8 m6 B* W' x

3 K7 i6 H. H/ {5 V9 h06年夏天在HOUSTON,见识老美的售房方式,拍了些照片,供请大家分享。这是售楼部兼样板房。

! n8 i1 g: i3 m1 _2 Y这里是小区

5 ]1 {" W% [2 ?样板房的客厅,除软家具和装饰品外,房子所有的东西都是交房时具备的,包括家电和橱具

7 N' o! V# s3 r% [* R0 D6 ~% k开放式厨房
* O( ^. f$ Q, F. i: g
房间内的楼梯,房子共三层 总面积约500多平米

4 K; Z7 g, K5 Y# ^9 K# }! Y: q3 u1 r$ Z$ U餐台兼餐桌

: t/ p) U* ]; F! q; D: g! E6 H冰箱属交房范围,里面的饮料是给客户(看房人)免费饮用的
/ n# O+ m$ U7 W* L3 O; M
小区在建房,老美的房子基本都是木制结构
* Q) d! X% C" O8 K
样板房客厅外面,兰色区域是私家泳池 远处是小区的小河
, K) P0 J3 d  x
卫生间
视听室
6 V' i/ F; B4 B  T; _  l# X

& ]6 M: P# R, [; Q% C, }" U( x% e. j装饰架
+ w0 M0 Z8 L! I
卫生间内的衣帽间

# E2 J* N$ C4 _0 {: M2 G% Q$ J衣帽间内部
3 U1 z9 y9 V9 ~6 b
很多朋友关心价位,此样板房价格在60-70万美金。综合房子环境配套设施等(含2个车库1000多平米草坪前后花园厨房家电),比中国国内便宜很多。对比两国民众收入,在中国买的房子真是金砖砌的呀。(新浪论坛)
7 L- [" U3 z5 t3 a9 r# s
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-14 11:54 | 显示全部楼层
前面照片和后面照片好像不是一个房子,500多平米的房子60万的可能性不大。
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发表于 2007-3-14 11:55 | 显示全部楼层
沙发!!!买不起房子,只能过眼瘾!!
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发表于 2007-3-14 12:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
图片显示的样板房都是upgrade之后的,应该是60-70万美金起。加上upgrade的东西之后,价格远远超过起价。* J9 g* H: `* q

# Q. G! N: {/ j2 C# b$ Z再说,那边要是给俺工作,俺立马就过去。谁让俺不是精英呢,只好呆在这个屯里了。
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发表于 2007-3-14 12:02 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-3-14 12:54 发表. `! ?! R: l* r' V4 B
前面照片和后面照片好像不是一个房子,500多平米的房子60万的可能性不大。
) p# k/ D/ I; s4 M7 \6 @

$ F  K: G1 w) q/ V4 h% y& q我觉得有可能的,休斯顿的房子据说是很便宜.我同学在那里生活并且买了房子,据他说20万能买很象样的SINGLE HOUSE.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 12:04 | 显示全部楼层
"爱城的房子好像不比HOUSTON的便宜啊!"
0 E( Z; ~$ m8 ]8 H- l* j) M  a) K5 U" c: V
这个一点也不希奇.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-14 12:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2007-3-14 13:01 发表
# Y2 E5 {( }" V/ i9 d* h图片显示的样板房都是upgrade之后的,应该是60-70万美金起。加上upgrade的东西之后,价格远远超过起价。( `$ [4 W* h9 G$ l3 P  W) H

( l4 L; i& i  L再说,那边要是给俺工作,俺立马就过去。谁让俺不是精英呢,只好呆在这个屯里了。

5 G: [; C: S9 S1 W, |% g给我工作,我也去!
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发表于 2007-3-14 12:12 | 显示全部楼层
美国大部分地区的房子很便宜,而且买房用的是税前款,买起来不怎么费劲。美国的收入高,税少,物价便宜,日子过得舒服。爱城搞石油的人多,可以考虑去休斯敦发展。去了以后,保证你不想回来。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2007-3-14 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
过过眼瘾~
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发表于 2007-3-14 12:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有兴趣的可以去www.realtor.com上看一下,输入houston,选择TX州.随便看了两个房子:
; e4 R8 r& J( K7 M9 N" o8 Z8 N0 ?1 k
4923 BANTAM BROOK LN
( S5 s2 F6 Y- O; P: MHOUSTON, TX? 77066& ?; O  C' J! X  `6 [3 G$ z9 v
MLS ID#: 2412963
" I, c7 C' i/ X $224,900
1 f' Y2 Q& {9 U1 G% ^: G" F5 Bed, 3.5 Bath) R2 s7 s  ~5 b( T
3,600 Sq. Ft.! u! [, L6 M  \0 C$ `& H
0.19 Acres
# a$ B# S6 c1 i" F+ L6 b1 Q3 n
; @+ r5 ^: E3 D& Z4 ~8 T7 W: E
Single Family Property
9 i( w5 j0 y' w2 QArea: 13 - Northwest
: F) o' q# H* j  }7 M. SCounty: HARRIS" ^- T: d; T  [7 d6 }5 k
Subdivision: ENCLAVE AT KLEINBROOK
+ V7 W7 u6 x& @, u& L, e, dYear Built: 2005! ~3 `* u/ ~# `( @7 I3 d. M
New construction8 N8 J  b% y/ W/ G' F: @+ `
5 total bedroom(s)- H9 i7 i1 F  n% ^6 K7 \
3.5 total bath(s)% A7 K. F6 g' @+ x0 d, D# U8 s
3 total full bath(s)
9 Z5 Y1 E1 `- S# B- m* z  U/ e( \1 total half bath(s)
5 F6 o% R; H3 H* t/ v7 iApproximately 3600 sq. ft.
2 }) J# _$ {( z; L5 aTwo story
) b  |$ O0 ]: e$ y% \/ G2 c8 u. hType: Free standing
' a' h  K0 s3 T3 ]3 e/ d; mStyle: Traditional
( H* u( F8 c: s4 X( m: S Master bedroom
. o; T# n% D4 ?. {Living room
) d1 [, x) m- R( ~: E9 BDining room
+ q  Q. L; m1 Y' A8 D3 f6 _) sKitchen* d# X( v1 J: D. r4 Q
Game room
: p7 c( E. D7 ~Den! c8 k! e# N' y- `" z. K, U6 \
Living room is 17X11
$ v$ v+ `* ^6 _  b; Z, `Dining room is 14X12
6 O: D$ |* N0 [' v! O! |8 Z" NKitchen is 14x11
. a9 w& Z+ F* ]$ HGame room is 19X17
8 e5 o% c  A* i/ VDen is 18x14
. F* o( x3 P2 AFireplace(s)8 L  g) r6 H, h1 p4 T$ i
Fireplace features: Gas log
' S4 r, X4 g1 ?  e  { 2 car garage$ O0 a- b# b, n- x8 c! u7 v$ \
Heating features: Central gas, Zoned
9 Y3 p6 D4 K" [; oCentral air conditioning
$ g: T: v, O2 Z' oInterior features: Master bathroom with whirlpool/tub, Dishwasher, Disposal, Microwave, Utility room in house, Electric dryer connections, Gas dryer connections, Washer connections, Central electric cooling system, Zoned cooling system, Building is 3600 sq ft, Fire/smoke alarm, High ceiling, Island kitchen, Owned alarm system, Tile interior, Carpet, Tile floors, Gas range, Single oven, Breakfast room, Den, Formal dining, Formal living, Gameroom up, Master bedroom in 1st floor, Master bedroom in 2nd floor, Two master bedrooms1 g6 g5 @6 j4 H, r7 Q' k
Exterior features: Fully fenced, Detached garage, Water district, Cul-De-Sac, Concrete street' ]% o6 h/ h1 e
Exterior construction: Slab foundation, Brick/veneer, Cement board
2 @9 j9 R2 C  v9 R& S3 hRoofing: Composition
" ?* m( U* D8 G" h4 h4 ELot is 8494 sq. ft.
& d0 r  q7 v% {$ h5 _. n4 mLocated on a cul-de-sac6 i- O" _+ m2 b3 }! u
School District: 32 - Klein
/ {8 M8 E/ m- b* `Elementary School: KLENK
' p' g4 l+ D2 T1 ]8 b5 CJr. High School: WUNDERLICH
0 g" }1 `, j# e! z% }+ ]High School: KLEIN FOREST2 ]" e9 s0 v6 ~! _# {

( b2 z4 d- n( r+ [7 O3418 NOTTINGHAM % l; F$ k$ d$ Y) F+ a; e) R/ V
HOUSTON, TX? 77005( n4 Q$ O) U8 ]
MLS ID#: 7482092/ k1 \4 j& Z$ Z& `
$2,499,000
# @% M6 |- p- f9 ~# Z& A: H) X5 Bed, 8 Bath
' _& z, T6 E* D' T$ k/ \& I8 W6,438 Sq. Ft.' e& E2 L, i2 h# P8 {% I; Y! z0 w
0.26 Acres
- R: t( b2 J' L5 \* |0 _0 m) Q
2 Q+ t6 c" g9 D% K' X9 U
Single Family Property4 ?: G9 S& `  d3 ]. y* M
Area: 17 - Southwest
: B# G; Y+ z# L* Y( B/ Y1 mCounty: HARRIS7 R' o& H3 X/ ]1 W. j* T
Subdivision: WEST UNIVERSITY PLACE
, q( o; A7 e' c" CYear Built: 20066 W4 ]4 E* F/ d, L
New construction% r' z. I/ r& R) z' N4 O# D
5 total bedroom(s)
9 t$ M. f" V5 Z; s5 Q8 total bath(s)5 s* O( G1 N, X- W! v
7 total full bath(s)
, c4 B5 i  K2 X  C) s! K2 total half bath(s)
6 @# g2 e$ h( i- EApproximately 6438 sq. ft.- G0 t/ k1 C* N, c: [
Two story
# n; J( D" l  [* a( A. ~Type: Free standing1 v1 U; y4 a6 N% Y1 ^
Style: Traditional
! Y$ J: ~( t' K# _ Living room* T5 G/ e3 F6 ~2 h2 ~7 i5 U
Dining room
" e& h% r" O% VKitchen
8 }; w  c9 ^2 W% aGame room$ ^9 d: p+ [8 J# D- A
Den$ A5 @5 i0 z" `3 W
Office
5 O. x2 X& Q) O) gLiving room is 17x16
0 F$ q9 W% c1 n2 p+ p  g! pDining room is 19x15
& i9 E) u8 s  X8 `1 dKitchen is 17x13
; }6 Y* I* v% v9 v, a' \0 LGame room is 23x16+ a. {/ M4 b# O
Den is 22x21" n$ O- W3 S) @" q+ [
Office is 13x13. m  H/ [$ `% c- x& u% w& `0 N
2 fireplaces8 ?. r$ n' U. T8 [, M
Fireplace features: Gas log, Wood burning
1 K4 G- a/ z! h; l5 i+ T3 n 2 car garage9 u/ K3 K( s& |" A7 Q$ y8 o
1 car carport) B! q3 u) e. U. ~* ?
Attached parking
  K. w3 B# p# CHeating features: Central gas, Zoned
, S3 w6 B* f) @. dCentral air conditioning, z9 Q$ S3 t3 e
Interior features: Master bathroom with shower, Master bathroom with whirlpool/tub, Two master baths, Dishwasher, Disposal, Microwave, Utility room in house, Electric dryer connections, Gas dryer connections, Washer connections, Central electric cooling system, Zoned cooling system, Building is 6438 sq ft, Elevator shaft, Carpet, Stone floors, Wood floors, Free standing range, Gas range, Double oven, Free standing oven, Breakfast room, Den, Formal dining, Formal living, Gameroom up, Study/library, All bedrooms in upper level) T! m, o5 H+ x- M& t0 D0 T( t
Exterior features: Attached carport, Partially fenced, Patio/deck, Sprinkler system, Subdivision tennis court, Southern exposure, Automatic driveway gate, Porte-cochere, Attached garage, Public sewer, Public water, Subdivision lot, Curbs, Gutters
+ ^5 m& [% n5 I0 u4 K$ m' }Exterior construction: Slab on builders pier, Brick/veneer, Stucco- F" f6 K+ N- H- z  Y; S  x
Roofing: Composition
* E. V3 E2 t# A# x  f' f  I/ K# OCommunity swimming pool(s)
  d% n! C# i# ^0 F  j- W) Y. wCommunity tennis court(s)
, Q7 t! C. m+ ^- q# b' y$ n) [Lot is 11250 sq. ft.* S. G! P6 ]& |! o0 n2 ^/ X0 u
School District: 27 - Houston5 B. g* c$ C; {5 Z' p
3 Y, V% j+ ]' |
下面这个房子将近25万,可能有600平米了吧,所以60-70万买500平米的房子完全有可能.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 12:24 | 显示全部楼层
给我工作,我也不去,LD没批准呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 12:25 | 显示全部楼层
只听"哐当"一声响,天上掉下来个锅盖,正砸在 人生无解 头上,上面还有 老杨 做的 RESP 卡一张4 O  z  H, X; T5 L- D7 q. e$ O
卡片说明: 为孩子投资,购买RESP,请找社员都是向阳花!
1 h: y& Z% c& H: K4 j  R8 v' s$ Y; n卡片效果: 888 金币 现金
# w, X8 N0 i) E% X' ~: f; m, s; N$ L
哇,传说中的888卡耶!看来服从LD就是好。
) r" x" Z8 Z' k, S赶快看看我的银行去。
老柳教车
鲜花(645) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-3-14 12:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xiaopang 于 2007-3-14 13:12 发表4 m- }* X! h* v& ^
美国大部分地区的房子很便宜,而且买房用的是税前款,买起来不怎么费劲。美国的收入高,税少,物价便宜,日子过得舒服。爱城搞石油的人多,可以考虑去休斯敦发展。去了以后,保证你不想回来。
+ t7 R# |+ z+ K& n1 q; D

0 C! X0 ?# v" x. [混了大半辈子, 本来打算就在爱城混下去算了的, 没想到屯子里居然这么多人都要奔休斯顿而去啊?   那下一个目标就是它了 ~  
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2007-3-14 13:27 发表
0 y$ p! F9 K0 v- c4 c+ u7 h& Q9 j3 g& l/ Y

; Y' ^- Q( q* i混了大半辈子, 本来打算就在爱城混下去算了的, 没想到屯子里居然这么多人都要奔休斯顿而去啊?   那下一个目标就是它了 ~  

- p; n4 ~& h4 w/ [  H7 R$ F
: }9 q  D+ m* I+ k" J) q' Y1 q看题目还以为你现在就要搬去了呢。
鲜花(645) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-3-14 12:47 | 显示全部楼层
原帖由 黑弟 于 2007-3-14 13:33 发表( y; D  t. H( Z9 M4 v

! ~5 w! ]. F. z+ u
  z& e  F: V* L% _4 ^$ A8 M) a; c看题目还以为你现在就要搬去了呢。
4 R0 ?- Q8 U' V9 e! |

. ~/ C$ q  u4 r- ^感慨而已。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 12:49 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2007-3-14 12:27 发表1 N+ B; s/ ]& c" U' c
4 i9 V6 Y9 I, t' {

7 J! Q8 j, r: ?) w混了大半辈子, 本来打算就在爱城混下去算了的, 没想到屯子里居然这么多人都要奔休斯顿而去啊?   那下一个目标就是它了 ~  
# g' g5 C; r7 \' g4 l

8 n. X# N6 o4 ?' r- s你先去探路,我随后跟上。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 13:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我在San Antonio呆过,20万可以在山头上买个景色特棒的房子。9 G$ x2 ?) Y# ?  o3 s
# _) B3 A0 [! f$ e! d! `
四年前一朋友15万在休斯顿买了个3000的房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 13:42 | 显示全部楼层
看来爱城这地方是没法住了,尤其是从事非石油行业的人士,污染越来越严重,生活水平严重下降。混几年就赶紧撤了。让石油工人们在这儿享受高物价和房价吧。
鲜花(1041) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 14:03 | 显示全部楼层
劳工天天梦想再杀回美国去,最好是那什维尔,他的最爱,据他说是个绝美的地方,说的我也心庠庠的,争取两年后换个好地方。
老柳教车
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 14:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
去不去美国还不知道,这屯子是不打算长待啦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 15:25 | 显示全部楼层
只想去VANCOUGER.
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 19:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 酷暑严寒 于 2007-3-14 12:51 发表
: A, p" N: _1 n- q人家这样的房子如果拿到爱城来卖, 估计60,70万是买不到的了 。。。
4 {. ~# R5 o, h3 V; T+ ]  t2 q( i8 ], k$ L
+ Q9 }' G' V5 N7 A& O1 w
06年夏天在HOUSTON,见识老美的售房方式,拍了些照片,供请大家分享。这 ...
! p% z, m% m. Q( n$ _
# _/ g, s: g9 p. a4 S$ o
it is very normal. the housing of Houston is much cheapter than Edmonton. i have been there many many times for business travel. i remember Yao Ming bought a big house just in 500k. almost of all houses have a
+ B. [3 |1 [' [9 a! d! {pool in backyard.
  m" d) C& Z4 u# M: V" d5 x6 t( @" r
the labour is cheaper due to so close to Mexico.1 X2 E/ u4 _2 [+ j; [2 z

/ P, V* r% z! x! n& |8 R; Lthe weather is too hot.
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 19:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2007-3-14 13:05 发表- p% I) o& L( C( U

8 a, ]( L" e6 I5 b2 ]9 u% L$ \2 {3 B) W给我工作,我也去!

* k: ?3 i/ m7 F再搞一个HustonChina.cn吧
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 20:02 | 显示全部楼层
原帖由 xge 于 2007-3-14 20:57 发表. }9 r$ q) ?1 g3 K/ p- O, W; ?
9 I) H5 e( w: j* \( J( F
再搞一个HustonChina.cn吧

" E" x4 s- ?+ \* x# p$ c* l
& f- M* }# H' F( X/ ?" @good! let's do it.
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-15 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 majoluka 于 2007-3-14 13:24 发表: {% P6 ]- O$ o5 \& k  G
下面这个房子将近25万,可能有600平米了吧,所以60-70万买500平米的房子完全有可能.
4 z" @5 e4 K- p, o/ m2 c) o
Seems like It is 250万.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-15 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 青萝 于 2007-3-15 10:46 发表
) q3 p7 h" o  e: l; ^' H  {+ p4 w  ]
Seems like It is 250万.

- t) p, `5 ^: L0 J9 T3 f: Z4 h% y$ K8 g
是的,下面那个房子我居然少看了一个0,我已经发现了,可是编辑不了...非常之8好意思...
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