 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
10月份所有住宅房均价年同比上涨1.72%
; b5 M1 ]0 \6 y0 T4 j- x' E4 B5 A1 e2 j4 g* m$ D$ f9 @5 y) Y% @
2017年11月2日埃德蒙顿消息:埃德蒙顿人口普查区10月份所有住宅房平均价与去年同期相比,上涨1.72%,而成交量仅下跌0.15%。, m* ]' @+ x& v1 u' R' Y. D
3 q( P E0 X0 d2 {, D* N
10月份所有住宅房平均价为$370,484, 比9月份上涨0.06%。 独立房平均价$431,654, 比9月份上涨0.23%,与去年同比上涨1.44%。公寓平均价为$242,887, 比上月下跌3.74%,与去年同期相比下跌0.45%。Duplex/rowhouses与上月相比,小幅下跌0.55%,与去年同比增长1.15%,10月份均价为$340,740。" F, B/ w9 d9 d
4 `" a$ H" H1 r& Q0 }" X1 Q/ [
“我们一如既然地看到,所有住宅房的平均价和中位价保持稳定,很大一部分原因是独立房销售保持坚挺,成为市场的中坚力量。” 埃德蒙顿房产经纪协会主席James Mabey解释。
, F1 i* e1 T* e8 a+ {9 I6 V8 L6 x
然而,10月份除了独立房,所有其它房型的成交量均有所下降。公寓成交量比上月下跌8.17%,比去年同期下跌7.12%。Duplex/rowhouse比上月下跌10.06%,比去年同期下跌5.30%。独立房的成交量比上月增长3.69%,仅比去年同期下跌0.59%。 R. p4 Y; Y; F! l# {
9 q5 X" r' R% L“库存量仍然高于平均水平,这让买家有更多的时间和选择购买自己中意的房子,” Mabey说。“如果库存量与去年相比持续居高不下,我们将持续看到房子从挂牌到上市的天数增长。”
+ J/ a Y9 r/ y# O, _- p+ g5 x$ A$ Q9 r) T( U k
10月底,大爱城区共有7,691套房子在卖,比9月份下跌7.11%,但比去年同期增长7.7%。所有住宅房从挂牌到售出的平均天数为61天,比上月增长5.17%。独立房平均在市天数为55天,公寓为67天,而Duplex/rowhouses则为61天。 |
|