我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
& S, Y$ H+ x  I* n9 E
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
$ d; B& d. R4 x( f# ~9 v; P等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
7 m3 |- g: F' L, a$ w# s现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
  K8 z5 E5 `5 k0 ?( V' W! w很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
. n3 g6 x: h4 H5 e5 _2 u6 k因为通货总是在膨胀的。
' e& }- ^8 c2 I! B8 d8 p$ ~总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
0 I6 r; H/ Y% k8 q

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
2 z' \1 k6 _" |, K  r旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
8 `6 Z0 X+ t+ f: l3 s+ h等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
, F5 v* x1 D4 n3 ]同意！支持到其他城市去买房！
3 K; j4 e1 G/ m3 S0 D( w
2 d: ^/ w4 s6 d) B) \: Q: E5 p3 Z: ?

* P) }. T+ I2 r7 L! {我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
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原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

( F( m* L2 u7 u3 K7 I8 }我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
* g- _8 n# D+ h/ e: L, t3 `( k旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

; D5 i; D+ Q3 c# V) Z20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
1 ~7 Y) r. P. B) `+ `# J6 r+ V; r( ^等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

' M/ h8 Z* K! v& k3 e8 h20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
1 A5 G3 f* H/ N( ~. O  c6 I9 E等到2004年来加之前，虽然工资 ...

很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
) [. f& f1 i( \( u  i  w' R& g* j; _房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

; w. n5 F1 t0 P/ D& [& v6 }欢迎发表个人看法！！
. u$ A2 {' h7 a0 h  X# d! p3 F( _

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
  S. ^7 o+ s! y1 H; u不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

  G1 K% p$ z4 c WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
; F) t) \6 _! u/ e不是。个人看法：
+ o" b# u' B9 o房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

: U8 _8 {& k  v; F6 F% Q; p7 k, p

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表

/ r& ]0 E# m2 ~0 L& ?6 N
& Z; L( d, k6 Z6 N1 Q4 L# N

% c; ~! k8 N2 l- r2 D+ W. n( g
& j; T) j+ ]  f" h( s; u; ^别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
( s! J& O7 M* u* O, p; Lwhat u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
2 `3 Y) r, e$ N% p" R等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
. K  u9 P9 p# O我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
1 y* V/ A; y% a/ G1 K$ N/ M希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

仁者见仁智者见智。
0 k7 ?/ u+ k" v“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
- B) ^6 Q5 |) Z7 k* r7 P+ P- V& `7 _2 g5 {三四卡通， 你的实力，可以买10套。
. [8 A  E& \9 R; n' c) n/ z/ k
  N$ B( b7 G8 o

& c1 W( z% d2 Z你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

6 M8 u- a, T  O( b4 B; b( o) K我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
( d2 K4 u$ o8 l, G" |8 }1 U" p

* u- {% |, W- E WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
; m4 ^- w) o( g2 q6 p8 ?TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
1 l: L  J2 E! F我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
: D- i5 C& l* g! v" L& k  U
0 G$ t# D* K% Q: J8 A) G+ i2 vhttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
& \0 l9 N/ c) m; s) V: T, @# s9 p* c
' U: e# _3 i* ~$ }) u- mhttp://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
+ K) w3 J9 j( ]4 a. x/ S5 u
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
0 D. Q& E+ f/ Z3 G
你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
) x5 O  T6 `% a, S& D4 P) {前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
: i$ Y) B; _$ a2 ~0 P7 k% Q% n

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

/ v: G7 _$ f) u[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
5 y1 b; i) `6 A3 p" @) s1 \对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
6 N3 i& H2 R2 e4 C5 A( e4 X6 \你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
8 K! V6 h" o5 @4 u" \ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
& F7 |. g+ ]2 z1 E& j  x" [( K
' y* m( Y4 K. q8 b( t! @( K

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
; X4 O" @" m& |, [  |/ R现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
$ R# |2 j( c0 D4 V" q! H
你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
  v/ T1 b& q4 l* ]3 Z, J另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
  y5 D! ^- g3 x2 |$ n* I5 C! Uedmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
1 a6 q4 H- A# X; t上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
' c  i0 ~" Q$ D5 ^' s! U9 O6 @( L别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑