 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈! u: @3 `, x4 V' i) B
, R$ x6 Y* m6 {% m今天的主人公是一位名叫Samantha的女士" h* N5 O' G. L+ }2 `; L/ `( X
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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; E4 H# h7 q( ?$ ?& F, c. n4 j2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。* V/ {9 W9 {3 L8 C' p# N o
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：2 A1 A3 `5 d/ p
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。* _6 P+ y5 _% k" `& H
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# h+ [/ T/ X, a1 N就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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! \& i4 n. L: ]/ K5 }$ g0 z2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。% X# @: F" c) y/ p. R
b$ q( v' ?7 \- q可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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+ C8 I' B( R, _" \& OSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！6 U; j/ E* o0 V0 H1 e, s+ L
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......" V2 n6 @: Y8 y5 x7 S
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...- a5 S9 V" u0 [$ y" w# r
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# `# K1 p8 q: Y. ^7 f# [所有人都惊呆了！9 y* O3 S" L' A8 ^
2 _5 @; w6 {$ L$ u神！马！情！况！- P& c" l) N9 M4 U! y
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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- P5 u: Y$ K$ O3 |结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…- D/ I, D. P0 Z* ?5 a7 J
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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: Y# O, p! m$ L( H% |5 B; Y1 D“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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" _' @# W" ~! T, K2 d& O" f这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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0 t; M9 ~( Q& ~! v( k: q# B: }中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。: B4 v* a& R2 i7 X& X3 {+ a; i- I( S
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”* Z5 w$ h) Q, w. z. ^* r
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呵呵......+ L+ m7 {/ b1 U7 j
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......+ o+ P& Z- f/ h3 o9 T
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/ Y# \5 a8 w( p! y( k' `可见：! c) j/ L+ b7 T0 W7 _' ^
. n3 d# Q, r- ?7 i$ E3 A# u买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...9 E2 `5 K; ~1 g" l
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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