 鲜花( 8)  鸡蛋( 49)
|
据CTV网站最新报道，国际市场油价一蹶不振，油价一降再降，加拿大的产油大省阿尔伯塔深陷经济危机，那里不仅油井关闭、油企倒闭、工人失业，房市也跟着遭殃。5 I$ g# h; ?( }: ?/ L; e5 H
% M8 r, M1 a: Z, q- ?, @! Z近几个月来，阿省的房市与加西的温哥华和加东的多伦多相比简直是冰火两重天，那里的交易冷清、房价也是一跌再跌。以卡尔加里为例，那里一时风光的豪宅市场如今惨不忍睹，不仅少有买家问津，而且房价也是一落千丈。
j+ @9 D0 V5 ?* H* Q
5 A; N; k7 M1 u. ^就以位于卡尔加里市中心40公里的Priddis为例，那里的2幢豪宅几个月来卖不动，最后只好以拍卖的方式大幅减价售出。其中一幢位于Hawk’s Nest Hollow的豪宅有4间睡房、住宅面积5,500平方尺，叫价290万，但终以不到挂牌价一半的价格即110万元售出，减价幅度超过60%# o) k4 C, }- e. Y
! C: p& H; d' ~7 ~' b* q
卡尔加里局(Calgary Real Estate Board)的首席经济学家Anne-Marie Lurie表示，在该局所涉及的地区内，油价下跌以来就导致油气工人不断失业或下岗，而房价也就跟着节节下跌。9 ~$ `; N0 s3 U& e" W% L4 n0 L
2 \$ X! N: {5 P1 A! V
这位经济学家还说，尽管卡尔加里房市萧条的情况普遍，但高端的豪宅市场更受重创，尤其是百万以上的物业。! j5 N) }8 K- T) M6 y$ B0 e
4 l }) M1 L+ I7 g1 ^! e, I皇家地产(Royal LePage)的经纪Rachelle Starnes则表示，为了吸引买家，常常是经纪与卖家一起挖空心思想点子，包括颇有创意的无人机视频、举办大型葡萄酒和奶酪聚会等，试图吸引更多的潜在买家。% j* ^, y( \2 u& @3 X+ b3 N v
6 X3 E {% S' Q% U这位经纪坦言，她在出售自己的豪宅时也不得不主动压价，本来想卖280万的豪宅，她忍痛叫价225万，不过是为了尽快售出而已
. b/ V' N; o4 U# _$ q2 x! x8 n% {& c
而加拿大按揭和房屋公司CMHC(Canada Mortgage and Housing Corporation)最近发布的报告说，已经有证据显示，由于低油价及可支配收入下降，卡尔加里住房市场存在高估的情况。. h3 g+ n6 N8 u4 z5 w5 f
|
|
狗仔卡
发表于 2015-11-1 13:48
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
