两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

5 k& _$ F6 o9 n- n6 u一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子

0 \- D$ [/ ]- Q; d  ]/ P  S
观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
8 y% @3 N7 ~8 X! G
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。


  Y& A* t2 T# |5 S( w& R
$ T) y& |0 I$ \1 @) Y7 W* w埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
1 t8 P- P& ^' [+ `2 O8 ?7 p6 n
. W* [/ U8 |  U. s) s在经济学里，一个社会的增长取决于
1 j3 W% R7 T9 j  T9 L* F
C + G + I + (X -M)

% Z8 y( e- ?0 W9 v0 \3 i7 o; l消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）


当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
7 y' Y9 u0 l0 ~/ p一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
/ f! v( a7 G4 g, Z另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
, x/ J" B' c7 ~) J/ ~8 D
5 H- r6 F" b( |2 v8 U+ V$ l1 X一个是一辈子有房子,一 ...

1 w+ D0 ~- @; m从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表

* o4 y. @+ o" U0 K8 s6 E. b
- r; I$ h1 n3 n: J9 V# W4 d从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

) R% a6 ]- O& v. l3 ]
& n' k$ [8 k' w) C绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

+ m# w- L/ M0 a0 O: d/ M: k自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

, R" h. C: ~) t: L
- {5 c- T+ G! ?4 R: _' ~7 @- L年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
2 P0 d7 F2 F5 j6 [  j; P  ]年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
- o* E- ~. ]0 N7 b8 t$ z

+ G0 s" i2 Y! P& |" H年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
* J4 \  x+ [2 C; [, ?( E- A年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

6 m2 l, r! b  Q5 W8 n! a

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

  ?, I2 [" ^! e9 @. H/ l
小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
; V) N8 b( h! \
( C5 C6 u& T$ Z1 u' c6 V纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
! g, L* ]6 K, h. w( K" H$ |


2 S% k4 [2 g8 Q3 M( I7 }2 `4 a
纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

5 O: e6 L6 v& ^9 W( W
9 `  b; R, u* O$ {, t. q6 ^
经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

9 \  W' S3 M9 f4 p& n譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
& K  s* \6 F, p, h$ |, M
http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
: f- [7 V2 Q" g# L
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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

% {+ r9 R  C! O

( _, }- E( R5 \9 T, _, I( Q/ G也是没看懂。
) `: n! v7 O* K6 D  C$ `另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
* c6 p9 ]" ~% [( t. M  e
就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表


1 O3 Q  i3 ~1 ^) T
% ]' S) a/ c) N- z4 u也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

. v8 X# F7 o4 s1 X' E0 o
5 p  e' L0 W9 ~8 c: v6 u$ D" |8 c有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表


  `( C- q0 u* Z* h$ l8 i
也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

3 x' I! G2 z( o/ H" g. B
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
% {5 J3 x4 B7 |; h$ i
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

& C. M* C. T# G1 h( u' x7 t所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


, u# }5 f1 f& f4 x/ W有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

2 J) A  P& S+ g5 C# C1 r) N
9 {* d' `3 w# i
对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


' ]' `3 C' K, Q' ~  k& W这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
9 O8 t( B* ~- q8 X3 K* u
% ?2 ?3 t2 m& @$ O) ^我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
* I6 j% j5 e) t+ n8 q/ ]I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

; o7 u  Q" @9 s5 C
which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
$ F& }% o! @" F5 P2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
7 d. n4 o% r- X% u

" I9 H- r2 p4 Z不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
+ T& o! U: m( K! O8 `; |
+ G/ d. R* @' r# G- D+ e3 x
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
( f* E. m& W# t- Q( g% N+ _' `
+ j+ }) e5 T% H: |, [% D3 w我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

& u& y; |8 W! |% [
: M  X9 e2 v& R6 [1 xhaha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
+ ~" W- s7 T9 s
不懂。这个老太太年轻时住哪里？

: r; o$ M+ k% B和她老公住一起呀～

eastroster

2 M) p- o9 m7 l6 @% L+ A
2 P' C' O: |  Y! _3 G- h

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
9 T* [* Z( Y7 T0 e( O. S5 R9 L( k机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

1 e5 H+ v) _, q就如 ...

eastroster

! h" B0 Y6 e% |7 g

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
( a$ B& a, m5 P, ?: h: {

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
8 H; X  K- c! D7 U6 j& {
# T0 p, }) B3 N. p) C3 f" n

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
; O: h( r. _! `+ j! {, o6 ~" @
7 C3 N6 e6 T; `
$ x* H; w& O. m: m  @这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

. o. Y7 C0 i- w, W, c; o. c我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

/ e, V4 n4 z& P6 R5 J' e
* o) M- o  `  T$ ?# S* {同意。 但对“后”美女也要尊重。