1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
: ]- Q  N' R/ D0 Z& v  L
以后kesik可以上windermere的学校吗？
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# N  y$ P0 I9 o# J: R% h
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8 F0 F* g5 d5 U, i2 }

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
% I  T! [; a) e$ S, u* i3 F& RK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

) f. w! v* l+ G3 e* X5 m
( Q6 \) L+ ?+ L7 E$ H​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
  P6 F. W. u1 v

3 q& \5 ?4 n' Q5 w  t: mSt. John XXIII ​Attendance Area

Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
5 x4 O2 u# ?! b" i  d! bAnnounced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
7 @7 m. D( V5 f* }2 H# K; sProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
, q, G3 u; s, R% g; g* L2 _7 U$ m, TAttendance area includes the communities of:
Ambleside
4 J5 a) ^7 v: Y6 O, cGlenridding
Windermere
; X% Y" ~% b2 P( H- |1 oAttendance area may also include the communities of:
Chappelle
" s: i' ^, Y' KHays Ridge
! @: N& Z3 m0 n  T' |5 L2 ZKeswick
! @& ^6 K- s5 f4 IWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
/ a2 y, Z- ~' u9 i& F8 Rhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

) {" z, W! ~2 o

yicixing

* i7 w1 ?) X+ y. E  N1 b8 }
7 m7 W$ z! z7 Q: l  w9 x4 x2 \刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
- d5 Z% g% m! ~; S+ H* n0 a. [/ f不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

' Q2 Z% v; J1 g, n1 K
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
/ U& n* f% B1 V6 ^
7 H; `. [( y$ e2 a; M关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
$ ]4 a+ ]8 _1 K( v+ T2 l
7 ]5 @1 i5 Q! p" e4 r4 c) D我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
" H, q5 q" K7 S# O3 Y# k0 x8 [
3 D5 L% H" n) l: \! R

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

0 ~3 p: K) t5 T. n5 S
参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
9 c- B: s2 [8 \3 fhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
. s) K* j6 f  d0 p% `这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
2 u8 E  k8 j- b% z所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？