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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 , ?  E! p4 a( |+ l( Q  ?8 ^* X7 P0 B) w7 D

  q4 N4 M( y* E. _0 U( B1 V  K自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!, @7 v9 a% l+ I8 W7 n+ A
$ \/ ^. N7 `- T9 s& V
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
5 P. o1 i+ B; _* M1 n0 f! ~房子里面有各种upgrade:
3 K5 P7 a$ b  w& {3 z9 feet ceiling) s& H& r6 R/ D2 K" i5 F
厨房厕所faucet- n8 Y1 l, G$ }8 m, |
厨房的壁橱
$ v& k6 s) ]  W" U4 y: Z) [3 v地毯
" J; I& s+ T+ t' U! Lstainless steel appliances
- l- ]: p, V0 v4 J) ^2 b, U  kinsulated 地下室" }! ?1 N$ t7 d) X2 l' n
主卧室featured wall
- h9 E8 d9 ?+ N9 }- C三星洗衣机和烘干机; L4 L; q9 w3 z! q3 w! o8 f6 Z
多加俩楼梯窗户便于采光
4 |+ f  C* b( \
/ s9 `2 a+ T* q, X; Y) j7 [* S三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。' _4 S; W& ^. j' Q4 }  m# C
- @7 y: }' d* g
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
+ [+ N/ f1 v/ k3 S9 m$ G6 U, \$ U9 m, }. X3 O
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
2 W) @! n5 B& h$ d: ]- Y
# l5 W  s  A% j5 l- F# G/ S. Ncondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
6 @. Y0 r, O+ y7 U2 V' e9 s愿意与买家房产经纪合作!$ d. I( T1 h/ B6 l
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
/ D8 B4 B& b% v: q% L
, b5 E- B- N$ B9 |6 f补充内容 (2015-5-12 12:04):
# s+ D0 ~1 g% v8 [降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!5 V6 p* W! \6 H# W
4 u4 o' x; `+ _4 p
补充内容 (2015-5-12 12:18):
7 a- ^. K4 I7 W; ycity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx+ u* h! j' F; U5 W
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
0 G8 {  o- U- k
4 O/ r' R" U' b2 W' y2 [补充内容 (2016-1-6 12:50):9 ]% ]1 m! h" g
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
! D$ `. D7 n9 B6 b; J' x! |" B- z/ Z/ }0 ?+ n& W, k) m, ]
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
, l  k; p4 a2 Z, G) G- W2 d2 }3 T- @( g) c% B8 C+ D
哪位大神教教怎么发图片啊
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
9 G/ q9 A. u+ A* h! A( ~# F# L+ A( A+ p- \# N
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath0 o4 ^4 T8 g; ^+ J5 w
主卧厕所
4 k3 T: f1 s; l6 N外面side view1 y4 b5 O0 J, t$ X
2楼楼梯
* @5 w5 K/ l  G/ H  @. `( V6 F主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
# q- j$ |( V/ U& z. y6 M! D) O  }! \" T

; o+ \" P+ L. B! ?' @: g) g5 i2楼洗衣机和烘干机; N! H0 D2 d: w! i/ J4 g
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55( J2 D7 P. _0 L2 G' }$ e9 z
2楼洗衣机和烘干机
  n+ r4 j; E5 d5 k5 l2楼客厅
& u# S5 h1 u$ |& Z- f- x
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01" x4 y/ A; S2 Z% `
学区怎么样

( T& s3 ~' G3 q附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
$ }  s5 V5 h  e) {你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
- U- B$ L/ S2 r6 G% q, S6 ^2 B) k
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:012 n, d0 r  X, N- e
学区怎么样

1 I. m& y) J' R, Hhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx6 f5 r. h8 n& f) {; k$ G2 h. b
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39; l. h0 |% I, g4 O  `6 g$ c. t# N7 _
具体属于哪些小学中学呀
/ b7 g# i/ c" r5 P. s/ V
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
2 Y8 u9 Z0 D7 y  {, g/ M& y1 ]high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
! }: Y' p7 D. e0 g7 q附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
0 Q. s, O* L8 a" p/ B7 G5 R具体属于哪些小学中学呀

  q: Q& }& w6 J6 u& W  u* m这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/9 l( T( {3 ?# c5 Q0 ?4 g
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24641 I+ ]+ k7 g6 F3 k6 b0 Z7 W
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
  p3 T& O* V$ e挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
/ z. y" o3 L) J( {  Z$ r# n
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55$ N; g* j+ y, N
对应的学区好吗?
9 k1 n) l: p+ i+ N7 R
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/. \' L* d1 k  R" ]! m3 l' P1 e
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24644 D' l  o0 z. `
附近也有catholic school
1 v" e4 }0 Q" q; `; W
$ o0 a" j* _: c. Y8 p学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
' E7 Y6 i9 C/ u9 u* x5 q一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

5 g4 j" S  @+ n  q. o两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
8 q1 C) q0 `9 A/ E! z, [房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
7 s6 s" y% P0 N( }: H# _
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
1 K9 S8 I; W8 pTownhouses确实不好卖。
, f3 r, }8 R! C$ r0 f% Y
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。# \( v2 O" A% Q
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12# l& t( @9 W/ ]2 J
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

6 g8 p/ d# `6 `3 m) |4 \, |站内发消息给你了
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