 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
|
写写大家对那两个问题的答案与感想2 b+ [3 `% w, m! K
我也把自己的答案写出来
, S: n. ?, U* a5 j
+ ~8 M6 r2 X. B5 @如果不知道或还没有答复的，情看下列问题3 U. N. n6 ?. u/ J9 U9 L
/ z* \! ], o3 n8 }4 E2 n& r1. 问题1 利滚利
4 E6 k' u6 Y$ [1 h4 O5 Y) k
1 y8 z: e& j q# q, B! D" @. ?2. 问题2 投资回报2 g3 Q- C T) q6 A, D, N9 ?+ g
! M1 }1 n5 v' C( q8 g, j% {/ F6 P. t$ _3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款* _' n' i& K; e l# T4 m
2 E/ _) ?4 q2 g4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
& V; K0 p5 ?7 i, `3 k. S, U3 o6 s4 C) D7 f4 j0 n
5. 问题5 买不买RRSP
3 {- q* l) ^. m% c' A) `+ z2 L& G. B4 c
问题1 答案与目的
, T$ F! D1 k* t7 e
" @; Q" E) Q3 @9 O: t6 Y0 q/ E1 Z+ u
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。( ^3 L# ?4 E" D! u: e
& ?! a0 i( G" Y在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。, T5 Q2 C/ k' ^1 ^+ [. t6 W6 e
0 J9 X9 r% E! y, k" H: B在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）; _7 v! c: b7 a" g5 P2 U; n8 u
4 s+ Z1 ?' B# w4 o" |计算方式如下:- B( _ u9 a( j
第一年 1000 x (1+8%) = 10809 t% T! h* f& S% A$ f" N$ L0 U
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
- n" }* s4 `8 S s7 Y如此推类到６５岁。% v k& J( r% ~, J) K: q
. l) X1 ^) P4 s6 c1 m
从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
& v( N9 h X0 U0 s! m' n7 X& o: X9 s2 s8 e8 y
用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
! |. v4 P' F' u5 k# |0 S- S u4 W+ {
好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。4 }; G: U/ L+ C
+ F: t$ b/ t' U10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。; V% K" s& s' K) v7 I
( B9 T, W. x, P/ e) o3 X7 L W- E
好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
, _1 |/ n9 p$ n W' L+ y+ s- \! G) v: H% n h, b9 m
张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
( v* i, f8 X: Q/ h. C李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个） }! I- g& g1 x3 i+ S# a
张三比李四多 45221.770元.
# ]9 _9 \, x5 A7 D- T3 m4 u8 ~9 M' g r5 n
重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 ) x, i' H: X0 M( k/ Q# R$ Z
2 I+ o5 z6 ^$ E+ v1 I+ T' y {( k5 R' Q, c- f9 o
更多有关理财的常见问题，建议参考+ k- F, r+ q1 Q3 _
--->>常见问题<<---6 g: h7 W7 C) O9 W
d! B" ]$ }+ Y" Q7 B( r' P- Q
谢谢大家参与/ k5 U( L d: E; ?5 n
0 i% {# |# s. \' v% q
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
