太奇怪了，建房期间，贷款利息居然直接从客户帐号取？

rdu · 发表于 2014-7-7 19:49

刚收到银行来信，账号内的钱少于最低线了。赶快去银行查，原来被自动连续几个月支付builder建房的贷款利息。购房合同已经写明， builder支付建房期间的利息，可是为什么利息从客户帐号取呢？无论钱有多少，是否交房时归还，不都是侵犯客户利益吗？
有多少人是相同情况的？这正常吗？

夜雨 · 发表于 2014-7-8 07:00

直接找银行帮你贷款的人去问清楚

tomcat · 发表于 2014-7-8 07:40

正常。你用的是draw mortgage . builder 根据工程的进展情况分4 次向银行要货款。银行从你的账户收取货款的利息。这一点在和银行签合同应该有说明。然后你把账单给builde日，把利息返给你。这种比较麻烦，
还有一种 completion mortgage , 在建房初期给一定的首付，剩余部分当房子建好后在一次付清。

青蛇2014 · 发表于 2014-7-8 09:47

用过draw mortgage ，没被收过贷款利息。。。。。

rdu · 发表于 2014-7-8 10:37

tomcat 发表于 2014-7-8 08:40 ; L, s1 D5 A9 P" J
正常。你用的是draw mortgage . builder 根据工程的进展情况分4 次向银行要货款。银行从你的账户收取货 ...

对，是draw mortgage。你好像也是买的coventry的房子吧。难道你也被银行预收了利息？
刚问了另外一个也是最近买了新房的同事，他当时也是draw mortgage，不同的builder, 他就没有被预收利息。交房前都是银行和builder打交道。
今天回去好好看看和银行签的合同。帮忙贷款的人以前没有提过利息会从我的账号取，所以账号也没有存放足够的钱。这次如果不是低于最低线，被银行强收服务费，我都没有注意到。

tomcat · 发表于 2014-7-8 12:31

不是COVERTRY 的房子，本来和BMO 签了一个 draw mortgage , BMO 要求开一个户就是为了转钱方便。但是BUILDER 和 bmo 管理混乱，一直没有提钱。现在房子都快建好了，找一个理由换了家银行，换成 completion mortgage . 在这个过程发现货款经纪人的水平也有高低，在加上大家不喜欢 ”draw" mortgage , 有的经济人对 ”draw “ 也不熟悉，银行也是呜龙。Alberta 就是一个乱，大家要多留一个心眼。

hlj007 · 发表于 2014-7-8 14:13

银行从你帐户上划，BUILDER还，很正常。

shelley.micheal · 发表于 2014-7-8 15:40

学习了...来自: iPhone客户端

rdu · 发表于 2014-8-1 15:10

tomcat 发表于 2014-7-8 13:31 % `) V9 S% ?; p
不是COVERTRY 的房子，本来和BMO 签了一个 draw mortgage , BMO 要求开一个户就是为了转钱方便。但是 ...

给你发短消息了，有问题请教。

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