爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

1 J; [7 A9 e/ z$ u+ W
* G0 M/ U+ b1 l$ w2 w" Q0 W请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？

谢谢。

小黄

看你的定价啊．

! b# ]0 g* o! E& p! x6 i* H你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

5 y  _1 a6 ?2 F* h1 [  G你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
# F8 L8 ]2 ^' y5 |* Y地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
, \( p. |4 L1 x0 p, q% T7 h$ E你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

2 ]7 f$ e# l- c你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
1 y: f1 B) c7 c不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

2 ^; V" U  z2 I8 Q9 M* `, E在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
看你的定价啊．
  _4 V; H9 B# \, G7 n! u+ e0 s
9 {' h6 ^  n5 G9 o( j你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

- w. k' z$ F8 G1 b4 O, _4 H7 QGlenridding没有开放给公众的lot.
+ d5 u% m" k) ]/ n& R; e0 m
  z; O$ l* v2 ?6 t$ A/ i) i/ A你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
; c0 e' R+ \5 c( |Glenridding没有开放给公众的lot.
1 D+ }  l4 q5 K" w& T: c! Q2 V
$ F) H. @+ z6 ^你要问的，我上次回答过了．

9 L( O1 t' ~+ Y0 `不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
. k) F1 `& D; Y" i6 E8 R: aGlenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
6 \" W) J$ S- h  f* e3 j# d% M) T$ N就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
6 @9 R% Z5 A8 Dhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
# {* q4 `& ~$ o- y8 u$ dhttp://www.windermeregrande.ca/

这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
- }1 F  S& `. ^4 X; u4 Q+ ~3 W ...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？