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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
  R+ C' y0 s9 g! d* N没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...

! d6 @, d8 v5 U, _; H8 |( }) p第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。* I8 j  E' a, G6 {. ?
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！3 w/ @. T, ~8 u/ t% V: O7 F
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
% y  Z2 U6 Y5 I2 B% q6 @我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
# p* I: r3 F2 l0 q" @+ C' N1 U搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

+ p. |  V4 W' I/ K- A( A4 x1 P5 y不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 * s7 X5 a, {  e- k+ f$ {6 O
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
7 {" U: @8 ?1 Z( n我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
, D: i0 l% K8 U' ~' {搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
' I1 R; H/ o' C& y  X) p
& p2 M/ _5 ]3 i6 R6 ]
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:54: |- L2 Y1 z2 i' m) g. r
不会。
4 k3 O6 f$ D/ V0 }9 _
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
& |4 x1 r3 k4 i" t请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
; G4 A$ O: ^4 D" `! u1 ~/ P) y
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
+ t- n, }. r9 }20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 0 T$ j. |1 L. O: r
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
# W( z2 q3 ?3 s9 w$ Q/ q
WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 + w- |# ?) e- x, q: @
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
6 S: s- N% q& w+ ~) `! l$ U
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
老柳教车
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
. Y3 g) N' b  v# m不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
% Q0 j8 ~* e- u4 R. n: Y" k
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
; K  P/ n/ X' i9 T4 Q" h2 d
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 , N, t8 I9 V1 z  S
第一次就看上的吗？

# F! c' w/ S: g. z% V
: I: f5 g) Y9 U1 d其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的' e: j) _9 O, u  ]) Z# s& G7 b' s4 \

! H8 M: K% z" @3 E后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房) e, M6 ?& i+ ]
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑 ( |2 o8 o$ S6 k0 S% o1 L- Y
6 Y7 c- l3 X/ J/ J8 h
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。+ J' i- P, P. R7 C, j- Y/ K$ p4 b0 B' c
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
理袁律师事务所
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 ) y6 o9 c% M9 a( |6 W$ h! W* z
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
2 h: [& A4 {8 Y& v* Y" p
也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
9 K, v# A' `9 n- X/ y3 G3 w5 G我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
$ G2 T- [9 N) N" Y4 t20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

9 P# u, e. i/ b! n# }) V0 x$ A问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 9 Z9 o- R* M! O( C) I2 k/ X

) b0 d- O$ y6 F( X- S今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。7 @3 A7 c2 J: b

, C( I, }/ C* ]# R/ J9 A2 T这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
7 [* T" a6 n6 W问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
7 ^+ G$ Q( z  w- h2 W( h  i
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:/ V+ \7 b7 F4 Y
( O: Z! \! n6 j0 X' L7 z
看新房比看旧房WOW的机会大些.8 Z1 q& N- j" U5 E) e2 e0 [

' ~2 `  J0 ?+ h& C8 k6 f! k) |" B看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
, w0 }+ @% j9 P
! F' ]0 W8 V0 H  U5 U6 f看百万以上的,保证你回回WOW.( [! {% ^( C9 x( b0 C+ d+ C

2 a1 B- h6 W4 W- a+ S& ^% H% V7 F天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....3 U) Y/ D3 M1 M7 J. M& w

8 z5 Q9 f$ ~  B  \4 W6 u% z: e
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 ( E* z/ k9 s- y# c9 ]4 y2 N
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

4 H" Y& Y5 ?7 S" W换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。
& S  g( J- `% L5 V4 v1 `5 G- V其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 % W$ y1 H! f: q% y+ r
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
$ |5 u. e( n1 t9 @2 Q
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 1 R. x# }# @% z: f) |
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
- [# e7 M+ X+ L- p. T5 l! t; s+ S
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
. f+ I+ |# u3 M6 ^
7 H! \+ E. P1 n# X& Q补充内容 (2014-3-4 14:27):. N; @: h  l3 R% N
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50. U7 m) }. Z4 `& [% I5 J* E2 B
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

& t% Q, T; d+ D" U9 l, q& G0 RJagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 5 C9 J) c: g) g% U
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

+ u7 a; O. O$ i: b/ b6 V6 o你也太折腾了的了。
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