【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

4 o0 `% K. z% _1 Year Closed， 2.59%
% {. K# W, s& T, q& V5 Q8 d$ W/ X% Z
" e7 `  |- c; Y1 r2 Year Closed， 2.49%

; j4 e! C4 A& j: {. b1 \3 Year Closed， 2.75%
) E8 D* w* W/ i) O4 L1 d- \
6 G7 ^+ N+ @) {4 Year Closed， 2.79%

) b/ b0 G. N# H9 j' h1 D8 L" T- w5 Year Closed， 2.99%

* d0 b) q) [) x3 }" f  J' n6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

- w( k" a, H$ u' d0 g/ s10 Year Closed，3.89%
3 H+ u8 E- g. T

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
+ |& R5 v7 f0 T! ~# `: m* |我想2 Year Closed， 2.49%

' `& N: w5 f/ s. H+ W" }3 P可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

$ k' Q# i. E+ m, s% z, z) ]OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

- }! N6 W! D0 M: s/ a3 \7 D- ~+ I0 K若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
$ `, v, E* C9 V0 z0 [* x

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
# p2 o6 o8 _6 f" |" [- S% U% p8 Y. H4 f
, ]2 z/ o! z2 n4 C+ i首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
1 \% a5 x4 x3 o* S
- E/ F  H2 }! m& I/ ^+ k/ ?还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
; D2 @( n; G+ s  g1 l看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

& X8 Y6 V1 {: Z! I7 j5 T7 S" W澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

8 E' `5 i0 M+ x; m$ Z! H# H' t, j打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
7 M0 ?2 ~0 h! A6 m; @0 E% |" g2 H可以啊！

" m# F+ Q$ }% \" \* `/ ^到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

/ w% A5 G. z2 T- d' A5 D我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
- ~+ I4 t% k# _2 o% I: s* h5 i我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。