大家也来点评Langdale这个区的长短处

MingJ · 发表于 2012-1-22 16:27

不谈价格，因为每一座房子的价格受位置，地块，周边小环境，房型等影响很大。

在小区内开了几圈，感觉街道明显的宽，东北角围着小树林的一圈似乎不错。销售说买房的东亚裔和白人占主体。

对周边大环境没什么感觉，上A.H, 9 Ave, 23 Ave都挺快捷。去河边散步，骑车也较近。到新购物中心也就过两条街好像。轻轨的规划没到那里，或许这不算坏事。Upper Windermere的那个警察局正在施工，风水上来说似乎对紧邻的住户不利，不过这玩意儿不信则无，谁知道。

有点担心的是170 St上的车速普遍快，全TM超速开，80, 90的有的是。

小黄 · 发表于 2012-1-22 20:01

最主要的长处在于位置，处于170西侧。
短处是密度太大。有back lane的房子，很煞风景。

MingJ · 发表于 2012-1-22 20:10

请问Back lane是何意？现在地段好交通又方便的新区普遍房子间距小，除非砸3／4～1米粒下去。

小黄 · 发表于 2012-1-22 21:58

MingJ 发表于 2012-1-22 20:10 & |) F: B+ p3 ^, m) v
请问Back lane是何意？现在地段好交通又方便的新区普遍房子间距小，除非砸3／4～1米粒下去。

Back lane 就是说房子没有连屋车库。车库在院子后面对着一个单车道。这种房子的pocket一般是22尺。
UW Premier的34'~36'地有一些55~65万之间的房子。

因为双车库一般是20'宽，我认为即使是小房子也应该有30'pocket，否则户型还是很受局限的。28'是最低限度了。由于现在很重视厨房的尺寸，一般两段式房子34'以内客厅都偏窄，三段式44'以内都偏窄。

MingJ · 发表于 2012-1-23 09:17

小黄发表于 2012-1-22 21:58
. m5 p2 N* W1 S% D& OBack lane 就是说房子没有连屋车库。车库在院子后面对着一个单车道。这种房子的pocket一般是22尺。' V% E9 B2 w( D) T9 o" |% z2 p
UW P ...

四期有一两排窄地有back lane，老里面了，不足挂齿。我以前的房子离高速路有5,6百米远，还是明显受到噪音的困扰，或许是自己太敏感。

我感觉30‘和28’在适用和实用上没明显区别，唯一好处是将来可能会是个卖点。不过，投资另讲，个人觉得在Edmonton买房够住舒适就好。退休了搬到温暖的地方去，呵呵。

星雨心愿 · 发表于 2012-1-30 20:59

听说旁边的UW 住户每年交 500 刀左右可以全家使用仅供UW居民的recreation centre, langdale 的居民不可以。这也算是一个缺点吧

小黄 · 发表于 2012-1-30 21:47

星雨心愿发表于 2012-1-30 20:59
! D% C2 y* w9 L' \" @" m9 @听说旁边的UW 住户每年交 500 刀左右可以全家使用仅供UW居民的recreation centre, langdale 的居民不可以 ...

1) 本来就是不同区，既然也没有交钱，自然也不算缺点。
2) 只有以Wates为路名的那部分是$550，其他部分是$600~$1080.

shelley.micheal · 发表于 2012-11-21 23:54

只有以Wates为路名的那部分是$550，其他部分是$600~$1080.
不交可以不？最多不去。

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