每周一敌偶 2011-08-12

小黄

% G% J" Z  o  M2 f) N: _
) F; t' J* P" J地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
473 ROONEY CR
$528,000
+ T, n5 W3 d. M) i" q
. O4 y' u0 q4 r# S5 Z4 i; e

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
我得找个时间去看看，再回来发言。
最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
8 B, R/ x) [# _6 E" Z我得找个时间去看看，再回来发言。
# Y2 f* k1 o& F, _& C# w# o8 P最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
* q# N) ~7 w9 o. d! y" H- V衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

5 }3 ?7 w; g8 I2 r4 X/ \' ?1 K那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf