请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
+ W, l2 I; h; A去年房租收入是5000,
由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
我有工作收入是60000,
这负的$3000,如何报, 有朋友说是
' e  ~4 ^, p5 m, a) D我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
8 F8 q2 `$ Y3 Q! t这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.
  q9 M& l1 k6 Q
2.
% L; x1 ^* d5 |3 Z去年股票Capital Gains 是2800.
' M  u, k8 O7 P8 f$ R/ ?是借钱炒股,利息是$6000.
! j4 f: |& \6 |" c" s- ^4 e& E6 O这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
8 _. A2 H( @- m
/ O, k: q2 ^; m5 n! {5 H# rhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515

( Q1 k; F. P1 a  C0 r  s1 V& v假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
$ F: N- Z' @, S
  f  G3 w9 s( R5 K2 Q0 V2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.