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随着加元高企,愈来愈多的加人 前往美国买房,其中亚利桑那州(Arizona)成为卑诗及亚省居民跨国购房的热点。据当地的房屋经纪表示,在大量的客户当中,六至七成都是加人。+ ~2 Q6 e, `4 r2 M" x: g. s( @9 C
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据报道,美国亚利桑那州首府凤凰城房产经纪德鲁米(Bill Drummey)指出,最近有大量加拿大人到该州买房,他的客户里面,有六至七成都是来自加国的居民。德鲁米说,他做房地产经纪已经10年有多,他认为加元的强劲走势和亚利桑那州适宜的气候,都是吸引加国人跨州购房的原因。, X$ l# p$ C8 ?& f1 k3 {) |
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德鲁米表示,大多数人都爱选择购买柏文单位,因为这类物业管理容易,同时地点也多位于高尔夫球场附近或者邻近小区中心。他指出,很多加国的消费者 指出,在美国购屋能够省下近万元。
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+ e3 v9 o8 H7 T' p: H他还指出,由于亚利桑那州位于美国中部,从该地前往加州圣地亚哥、洛杉矶以及内华达州的拉斯韦加斯,同样方便。$ ]$ P6 s- v$ P
; X* k0 Y7 Z# v2 Y( A$ j) v+ K而加人购房出手也相当阔绰。德鲁米说,很多人都是直接支付现金买房,或者支付30%首期款项。6 w- H9 _9 i- t% [. k
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不过,他也认为这种情况不会持续太久,因为市场可能未来一两年开始冷却。$ K$ s# y* I5 {
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受美国经济危机影响,很多业主无法支付银行借贷还款,因此银行就把业主的房屋收回并低价卖出。数据显示,2008年,仅亚利桑那州凤凰城的房屋价 格就下降53.6%,但在至2009年4月,价格上升约2%。
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9 I4 M2 ^+ K$ N% a4 \/ z# H截至今年5月13日,凤凰城共有45,578幢物业正待出售,而平均售出一处物业需要126天。在2010年3月,大凤凰城地区房屋平均售价为 14.25万元,仅在3月,就售出6,490间物业,而在2009年同期,平均售价仅为12.7万元,当月售出的房屋为5,940间。+ l) c3 @* n t7 ^; e7 Y! a% p
6 y/ `3 h; C% |+ d' c: l(新闻来源:加拿大家园网) |
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