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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？, l& u0 W& a* `% O+ [
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
* V, n; [# L9 k* |7 P% @" D2 d不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
! u4 E( G/ q( e3 {大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

& Z6 x0 L; \4 K. D$ M: L6 `& d. C& z" D6 f8 {: @4 b
% y- ^) L# o2 b. J5 B+ u9 m
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！1 h) j) B3 S5 S2 a3 u, u( n
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
6 J: A6 ?# s( U& q7 q9 Tedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

3 A5 k  y! ], A/ ]1 p0 Q5 e+ O( J7 A$ s3 |4 U' Z
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
" T, t' g$ R1 a7 t5 P9 i/ S9 o5 C老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
5 |$ F: y; y5 f+ B+ H老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。8 j+ P/ G* K9 Q: ~
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

2 [$ _9 ?: n) n9 h4 b% @3 b2 ?
0 I- v3 ]0 J0 f- B老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？8 {/ u0 K& e) f  q2 k+ B! W# v
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？9 q" ^: {3 Z+ g  P1 P

3 b; T+ o4 L+ [7 u也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
' _2 E0 y5 R& G. [7 `/ L老杨 发表于 2010-3-10 16:17

; y' K& Z, ^: p9 A' K! i, i+ w! s4 o- ]2 Y4 l
) t2 W* Y( a3 P, L8 z. |7 h
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？; |/ |5 J+ U- a7 J# ?0 p( C# ^) d
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

+ p5 u2 o/ t# L/ {6 @" A, U3 H既然pending了，我觉得还是向前看吧。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
! I$ O  |0 ]7 X% L) q+ z; g; `: J最多505k, 我今天是这么认为的。7 ?3 t1 J% g& G( {+ m- \
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
$ }/ z5 {* t5 Y& B9 t7 D& g% F给您讲个真实的事情：6 V8 C9 H) o2 I" x2 K# E
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
" z& ]0 |" E) C! U/ S. d" A: s2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。: D. u! }9 T* I* s
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
. l; M% q5 v; z+ k
1 S) e  O9 ?1 J关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
7 [) ]' m/ X0 O& Z) Lhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
: B+ q+ @! x' C6 u, h/ h  D$ Y8 k
  U4 N$ q1 z; h8 V( n/ K4 X; y真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
5 a6 d; D# D  ohttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
! p+ ]6 ^& e5 Q& o! L7 ]中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
% U( m7 k# K: P/ A3 W2 s& Y
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
% [7 ^& _/ e7 P/ O: R) t- y3 k# ]我进去看过, 0 d/ }8 N/ J' S# {/ Q: m) D
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
$ E# c3 W% b( \+ q1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.. y7 Q% E2 a" t. {$ S  s
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
) v# i2 C: q, p& H此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
) W/ T' ^9 H+ f7 j7 H8 cJusting 发表于 2010-3-13 01:37
# @, w# c: c4 W" C- A
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 2 _! T. K9 }9 X( K' A& b

9 |! }/ b; j' g9 p6 ~! l9 x/ g& m0 p- T& E6 Q5 |
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
1 q" T0 ~( A& Q4 ]7 S& S6 C
1 \/ K' D, Z0 d/ E, \! h" ~! y+ V$ \) d
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。9 ]* L) @# g7 V7 Z: }% t4 r) u: S% K
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
6 x0 Q% S. \/ Z% P( v' s
听说这个房子成交价￥498000。
( k& x4 [- F7 C! q* qhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
7 I! j. P( `& ]- r, u中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
5 f( l( D- q7 Y4 ]% J
/ h8 z8 V) s# g
看了楼上的楼上，呵呵~
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