时间换取空间

BMO

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
' p+ ^+ J/ L: g' g
! |5 ]; c5 Y' W0 A一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。

/ d1 }, Y4 g9 `  Y' Y  v* i( ]5 c# O前提是在市场上升的初期操作。
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; [6 e8 P2 w2 {0 m" E- L: s: p目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。
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' g' _. m/ d2 W+ W/ |$ D个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
" x+ z5 `2 Y$ L6 n1 V5 Gpchell 发表于 2009-11-28 10:02

还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
. M! |) ], t$ k4 s/ Q5 H8 w$ j但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
Dajidali 发表于 2009-11-29 07:39

# u9 \# j  S- }7 k$ Y$ |* T. Q1 e

caoqian

+ \+ x- f! \9 b3 ~; v

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

; m0 r6 `8 c* ^0 w5 i) Z一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

2 h2 s) O! L  {# J) k比如 ...
0 N# L6 j0 d# {6 [8 qBMO 发表于 2009-11-28 07:00

  c: B, ?! n8 u" s: G: k1 ?. G关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO