请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
( J( n4 D8 j5 d- n1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
7 z6 W- z4 S4 c( n4.先达成购买合同，还是先做贷款？

谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

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年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
, n8 d- D! v% k' k/ E4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

; H; h" l& _- [/ J2 W) K% i/ D4 K

1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
" \9 d  b( i$ [" R( }- f: \3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
- ~) ^8 z( d- D4 F4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。