请问EASEMENT(市政管道)对房子的影响

hahama · 发表于 2009-7-7 21:32

下了一个offer，但看了资料后发现房子旁边的地下有一条污水管道(EASEMENT标1.8米宽)，这个问题大吗？对今后卖房有影响吗？后院靠FENCE也有污水管道(EASEMENT标5米宽). 房子很喜欢,但是这个EASEMENT很烦人,请指点.

meijuli66 · 发表于 2009-7-7 21:56

不是很懂，但帮顶！

ceramistpalace · 发表于 2009-7-7 22:46

Ask yourself if you like it when maintenance works or repairs have to be carried out right in front of your eyes for a period of time.

Smokie · 发表于 2009-7-8 06:42

多旧的房子? 我家地皮上有EASEMENT, 大约宽4-5米,提供了很漂亮的侧院, 但是2006年新建的管道. 没有觉得有什么不好,只是不能有永久性建筑罢了. 假如有一天市政需要维修管道,他们会把损坏的草坪及树木恢复的.

具市政部门称,一般不会有维修的.除非百年之后,管道老化,需要更新.

你可以到市政部门问讯的.

hahama · 发表于 2009-7-8 12:14

是99年的房子,害怕住进去后水管裂了造成地下室漏水.

Smokie · 发表于 2009-7-8 18:30

万一水管破裂,市政部门会免费维修到您满意为止,加上您的保险公司也会督促市政赔偿损失的.

不知道Easement 的位置,如果可以从市政府租赁(一般花费不多), 您可以有很大的院子享用啊.

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