二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

+ {* J5 H: [/ W7 u, m' V( ~等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
www.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
- u+ Y- ]* Z2 O4 I5 Q埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
9 Z% n: h, V1 D( a# a, ], z0 ]& e1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
1 Q$ a" J/ @' ~2 J9 D+ H# N0 L1 n* ]& P20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
0 v/ j+ u8 h' }/ z0 z, L5 _埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
' \1 k' ]* A& D$ CFrom $200,000 up X 2 % of total property value

MANITOBA
Land Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
( X% F0 A7 F4 u/ |5 C9 z. TFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value

0 f( J: t5 b  M; ^! M( xONTARIO
, U% ?% T! d7 ULand Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
8 i0 M. R/ h* }$ l( `$ KFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value

' x* R+ Y9 g+ h4 Z8 LQUEBEC
  r  q. \4 j/ r) qTransfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
" J& e+ [; V, N- n& N) h+ @4 Q* iNOVA SCOTIA
$ m6 U- n  h' ^+ T  eLand Transfer Tax
' V4 M2 F3 {: Z) @, tHalifax Metro
1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.