急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表
. z" E) X, s v3 C2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll:- c3 d1 E, y4 G {7 a	100666548 g9 p( o1 m9 c8 N# k; {
Assessed Value:; D% z; R' K1 K; B) v5 n3 Y	$718,000 ! q+ C2 W' \|6 A2 _7 r
Building Class:! R0 [/ s6 \|, L/ C	2 storey with basement+ c7 F% E. ?& g5 M
Property Type:6 @4 t$ W, x: w6 W	Residential. B* \|7 P; G5 f* O# h
Land Use:8 v) @: s8 [% z	Single Family Dwelling) Z7 Q$ F, X* o& J1 r( o* @) e+ g
Approximate Living Area (m2): ( G/ \|2 R( n8 E8 r- ?# y	265 : N9 s2 B A4 @- y$ D7 Z' E& G
(Does not include basement area or 3rd level of split level)* W2 m2 F7 u+ d* L% s5 N
Basement Development:, \|* w( y3 B: o	No ' ?' E/ a5 f1 u4 \
Garage:& X7 B& B4 I3 G2 [( C/ c( C1 W	Yes . r( X7 `; Z* _9 ]
Fireplace: 9 U% c) H+ i% n7 H	No4 f6 f# a+ m! q% B& z3 \9 M/ l
Effective Year Built: 3 e4 k2 Q4 e) C0 J2 h2 `( y	2007 $ w! d' P7 o6 f. E

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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