求教，弱弱的问一下：爱城房价走低对租房价格影响大吗？

uncleTom

不知道现在房价下跌对租房价格有何影响，请达人指教，谢谢

CO2

预计应当同步下跌.

uncleTom

希望是这样，不过现在还没有什么感受，哈

大头熊

房租要狂涨

uncleTom

为啥呀

yxia

租房价涨一些也是可能的，因为通货膨胀。羊毛出在羊身上。
- e7 l, M8 u) q

CO2

那也得看有多少羊.
8 h2 g( g5 b. c! z3 s+ s2 Q) c! s房子空一个月,房东都受不了.
我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
- f: o2 s  ?3 P- \& J/ C2 @过不了几日经理该给住户送电费了.
如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

uncleTom

请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

carlzheng

我觉得明年初房租会跌，毕竟有个滞后效应。

phil79

原帖由 CO2 于 2008-7-27 21:49 发表
那也得看有多少羊.
房子空一个月,房东都受不了.
; B+ \! p  u: U0 v- o我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
  m8 ?' G/ H; f$ X/ x过不了几日经理该给住户送电费了.
" I5 I) @, C0 m3 r如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

啊？
  请问你在哪里住？有这样的好事，搬过去和你做邻居

浪里黑条

现在公寓空的的确不少。

CO2

原帖由 uncleTom 于 2008-7-27 23:38 发表
& Y5 z3 a/ G! N, f; q+ u* Y请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

这个地点远离市区，正好在几个化工石油公司聚集地，恐怕不适合一般行业的打工族。
6 a( T9 e0 _' S4 L3 ]9 A& F) P因为租户很多都是外来做项目的人员，很容易判断出该行业趋势的变化。
今年的项目是明显地下滑了。
  \0 A3 ]" d9 Y# R  f可以参考的是这个区公寓的房价800-1000平尺的价格基本在850-1000之间。基本是一平尺一元钱。
6 T) |2 m6 r% D* |$ E9 A2 wTownhouse会便宜些。