06年以来,在爱城有多少套牢的购房者?

老鱼 · 发表于 2008-6-3 13:55

欢迎投票.看看房产是不是最佳投资品种.

[ 本帖最后由老鱼于 2008-6-3 14:57 编辑 ]

chenaimi · 发表于 2008-6-3 14:13

当购入价高于目前的市场价，大部分人会解释是自住不是投资，所以不存在套牢的问题；
即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自己被套牢了，本命题形同虚设。

老鱼 · 发表于 2008-6-3 14:33

原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表
; l& u* t, q4 a& \即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自 ...

我觉得不一定大家会这么多算计,再说就华人网的访客数量,也影响不了市场的大势.

[ 本帖最后由老鱼于 2008-6-3 15:35 编辑 ]

circle · 发表于 2008-6-3 15:20

一直没买房，也算“已赚钱”吧

自由的像风 · 发表于 2008-6-3 17:39

没有买房，所以持平。

gstudy · 发表于 2008-6-3 19:45

我没买，不知道。

Lazycat · 发表于 2008-6-3 20:31

买了，又卖了，赔了。

miewmiew · 发表于 2008-6-3 22:39

被套的都做landlord了。

pengfred · 发表于 2008-6-4 00:42

请参见四大傻：炒股炒成股东，炒房炒成房东，泡妞泡成老公，健身练了功。

老鱼 · 发表于 2008-6-4 08:15

原帖由 pengfred 于 2008-6-4 01:42 发表 1 @8 y5 z$ X; U; u6 ?/ X! F, [' B
请参见四大傻：炒股炒成股东，炒房炒成房东，泡妞泡成老公，健身练了功。

如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!

Dumber · 发表于 2008-6-4 10:46

原帖由老鱼于 2008-6-4 09:15 发表 6 P+ a" G( C& t9 X) ^! K _5 u
+ C0 q: F7 p. N8 }
如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!

Agree.

Lazycat · 发表于 2008-6-5 07:49

原帖由老鱼于 2008-6-4 08:15 发表 9 T6 x, `5 `* [9 `# B5 i7 l! p9 a9 S- U
) T8 L3 ^5 u0 c b
如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!

说的没错啊, 胆小的人图个安稳, 同时也就别看着人家赚钱眼红了, 自己踏踏实实过自己的小日子, 因为要赚钱就要有风险啊.

潇洒哥 · 发表于 2008-6-5 09:59

howardx · 发表于 2008-6-6 21:54

I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?

Lazycat · 发表于 2008-6-6 22:22

说的是呢! 交税的单子上可是评估的房价不低呀, 可是我卖的时候怎么卖不出这个价呢? 税倒是不少交,因为评估的高啊!

kingstar · 发表于 2008-6-7 13:10

这还不清楚,多收税呀.

老鱼 · 发表于 2008-6-7 21:02

原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表 5 y- R; u. B( O O* v1 @" ^
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?

他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.

花露水 · 发表于 2008-6-8 08:37

原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表
' d- q5 Q$ q, n; {当购入价高于目前的市场价，大部分人会解释是自住不是投资，所以不存在套牢的问题；
+ G# N& s9 I( n2 j& W8 C即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自 ...

本来自助房就不存在套牢不套牢的问题。这个问题应该是针对至少有2套房子以上的吧。

冰山上的来客 · 发表于 2008-6-8 11:51

手里的几套房子全部套牢！！！

howardx · 发表于 2008-6-11 11:31

原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表
5 | }$ a* r9 u/ O) _5 K& RI bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?

I would like to sell at this nicre price

精品中年老男人 · 发表于 2008-6-14 14:06

沧海月明 · 发表于 2008-6-16 03:44

这个调查设计有缺陷。
我本只想看看结果，却要投一票，我在国内根本不知道爱城的房市，只有参与房地产投资的那部分人的投票才有权威性，大部分人呢，要看结果就会随便投上一票，我是投的不陪不赚——其调查结果可想而知了。。。有误导之嫌！

小黄 · 发表于 2008-6-16 10:14

原帖由老鱼于 2008-6-7 22:02 发表 % w0 k- u" I: @* Z; O

$ f' `( t1 x3 P% m0 P- J7 [% D f. L他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.

错。估值的绝对额和地税涨跌无关。

地税涨跌要看：
1）政府总预计税款的涨跌
2）你的地产和全城其他地产相对的估值涨跌

如果明年政府要多收10%，而估值同比例下降，好比50万变成40万，40万变成32万...那么每一家都多交10%

老鱼 · 发表于 2008-6-21 10:21

落日圆 · 发表于 2008-6-26 17:54

偶来瞧瞧 · 发表于 2008-7-2 16:32

当年15万的房子,现在已经升到35万了,还得住啊,套地牢牢的

潇洒哥 · 发表于 2008-7-11 10:04

不买不知道，一买就知道。

Touareg · 发表于 2008-10-28 06:38

基本成正态分布，很正常。

老欧 · 发表于 2008-11-3 05:01

呵呵，一半一半。

laosan · 发表于 2008-11-10 21:50

炒房炒成房东
泡妞泡成老公
......

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06年以来,在爱城有多少套牢的购房者?

Am I traped or not?

If city can buy my house at his assessment value

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