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西南区一个40万以下的house

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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388& Z* B7 p; v  f& u

( A$ Z8 M/ r0 l  F) b这个房主我认识，她接到一个38.6万的offer，没同意。她说想找人私下交易，不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板，因为家里有几个小孩子，所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了，Deck也做好了。
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约，不能私卖的
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表 - H; \- b  M1 p5 [& L
如果和经纪签了合约，不能私卖的

# G& y9 M" j+ D! J/ r3 j0 `: ^她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的，如果私下买38万的话。
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表
3 L+ R3 M3 v! }9 [: M! n4 X
- L4 [0 ^  W: @+ \她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。
& b% T' V% U. u! m5 }
& Y  @9 j# f# m3 g9 E: t% ^
通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表
9 Q$ Q$ w" a2 U, t/ W( t这个还是不错的，如果私下买38万的话。

! }7 l5 N9 }) d+ Z' N# V8 p* e我估计38万差不多可以拿下。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表
; z$ ~; s  v4 b1 V5 @" Z7 g
9 G7 k) S" w" B: u! [" [# |/ B" \/ X
通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
4 z$ G# B: @, V/ c& q2 G" P6 P, s
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
这个房子我看过，缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局，比较挤，二楼很大，但是朝向西，光线不太好。
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steven2005
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表
2 c$ D$ A: |5 R$ ]( C老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
* l# U( @1 B9 v+ m
你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
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rob0591
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？
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LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表
, Y9 [4 E8 @. a; n" W2 A; M
8 v: k: e$ x" I. `  h: E你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
% ~3 G# H1 y. R5 Q1 q) K

$ V, w. v# ~; ^6 _4 f( m开始做房产经济了？
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表 " [2 t; ?! h  \4 q2 q! \$ F
不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？
) x$ F! T6 s! U9 S8 e

8 d& A/ \; S6 p7 l7 o' f$ _那个是含佣金的价格，估计到手是37万
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表 6 K# S% e8 I7 w
, f. M9 D5 E6 H* f% v
. p- j7 d7 O# C  G( i) I  ^
开始做房产经济了？
8 }; M* P$ {/ c# D2 G
房东两口子是黑人，老公在美国找到工作，已经走了。女房东挺着大肚子，带着几个小孩子，挺不容易的，让我帮她“忽悠忽悠”，我心一软就开始帮她忽悠了。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表 ! U5 {% Y% Q6 l" P* i
5 h" @' N, X; v4 |# E

7 U! q  P. \7 z6 N; v7 r& f那个是含佣金的价格，估计到手是37万
. v) U/ ~6 l9 u+ M+ T, J& ]
正解！
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表 4 m( G% U1 C4 `/ o) h
蓝斯给坪是啥意思？
  P3 J  J/ j2 H6 y4 p; _2 Y  K
金山词霸：
3 Z$ z4 \& f, ?- O3 C% l& Klandscaping   + k: v; X5 @7 \' B$ p, {  J
[`lAnd9skeIpIN] " C5 M5 S% O# x# Z
n.
# v' M' e7 g' G2 W) g! X2 Y) \ 景观美化
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表 7 L5 [" |, ?9 \/ B3 ?9 `
. }6 e4 l1 _$ r! `" S
金山词霸：+ q6 S3 B, i3 @8 o7 q5 M/ R' h; _
landscaping   + O1 v# o' y. r% j
[`lAnd9skeIpIN] ; f) B1 ?3 {( W4 V
n. : i/ X) p7 }9 i
景观美化

  X4 ]. }6 a" U- ~' P8 t哦，弓虫！
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小柳
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表
! \0 d6 a9 s2 [* q, I* I
  a  X7 g$ ], p2 l! a' X哦，弓虫！
5 h& t) \. [. u6 w9 K; B9 Q: }, B
偶也这么说过，其实是 弓虽！" f9 c/ Z  `: \! s- ^0 I2 H/ D
呵呵！
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许三多
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了，敢情老杨应该去当语言学家，经营这个网站有点屈才了。。。
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