Glastonbury 区的Duplex怎么样？

娇娇 · 发表于 2008-2-19 08:08

刚来爱城不久，看不准今年房价的走势，４０多万买个Single House怕跌，交房租跟每月付Morgage价钱差不多，所以很矛盾．最近考虑采取折衷的办法，花３０万买个Duplex或者Townhouse．看到Glastonbury区有很多Duplex出售，3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右，估计砍价能砍下３０万．请前辈们说说买这样的房子好不好．谢谢！

执迷不悔 · 发表于 2008-2-19 09:39

it depends, but the price range is reasonable

ccs · 发表于 2008-2-19 18:33

如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.

zhucalvin · 发表于 2008-2-19 19:01

原帖由娇娇于 2008-2-19 08:08 发表 4 k% d- k) i7 g. n# F
刚来爱城不久，看不准今年房价的走势，４０多万买个Single House怕跌，交房租跟每月付Morgage价钱差不多，所以很矛盾．最近考虑采取折衷的办法，花３０万买个Duplex或者Townhouse．看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

够狠，32万的Duplex要生生砍下30万，您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex，您真牛！（开个玩笑）

[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]

娇娇 · 发表于 2008-2-19 20:54

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表
- t, F/ u$ `; l' Q! A. z5 N2 [$ c0 ^8 k u. Z# e" x

B. m, C3 q/ @% E. M# j$ l1 w: b够狠，32万的Duplex要生生砍下30万，您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex，您真牛！（开个玩笑）

这个版上很多前辈都说了，现在行情砍下10-15%是合理的呀，不是吗？

十年移民路_ · 发表于 2008-2-19 21:32

原帖由娇娇于 2008-2-19 08:08 发表 - a1 W; _+ P: L3 u
刚来爱城不久，看不准今年房价的走势，４０多万买个Single House怕跌，交房租跟每月付Morgage价钱差不多，所以很矛盾．最近考虑采取折衷的办法，花３０万买个Duplex或者Townhouse．看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?

娇娇 · 发表于 2008-2-19 22:45

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表
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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?

还没有孩子．在西边，the hamptons附近，不太清楚赌场在哪里，刚来爱城不久，见笑了，呵呵．

紫光 · 发表于 2008-2-19 23:08

原帖由娇娇于 2008-2-19 22:45 发表 : `- Y& u4 j6 C' X$ d3 S& k+ Z7 d

$ X8 |3 b, U6 z; \ S# r6 Y还没有孩子．在西边，the hamptons附近，不太清楚赌场在哪里，刚来爱城不久，见笑了，呵呵．

如果还没有孩子可以考虑，离赌场开车大概5、6分钟，个人觉得道是问题不大，hampton马上要建小学和初中，2010年完工。
如果你能买在hampton更好，这个区的房子就我观察，除非要个天价或者房子比较特殊，还没有卖不出去的。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-20 04:51

原帖由娇娇于 2008-2-19 22:45 发表 ; N3 A) |! ~) d0 \( Y

; N( Z4 [. |6 v4 i! ?* C1 x. o还没有孩子．在西边，the hamptons附近，不太清楚赌场在哪里，刚来爱城不久，见笑了，呵呵．

没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
那就要看离上班是否方便.
建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.

娇娇 · 发表于 2008-2-20 09:03

谢谢前辈指教，我找房子都是在西区和西南区，以为这两个大地段的房子都应该算是好区了，看来这个Hampton也不算好区．不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多．想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢？谢谢！

记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村，买房亏了，这话怎解？

牛眼熊心 · 发表于 2008-2-20 09:03

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表 ) J9 o5 R) ^5 \2 C' Y

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( n5 s& O" U* K0 J/ g0 g f没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
9 _( {+ N8 d7 A' \! o5 B, L; B那就要看离上班是否方便.& B% b% F9 n1 U& P: S# i* z% M
建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.

看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。
有孩子为什么不行呢？西区也有很多好学校啊！

娇娇 · 发表于 2008-2-20 13:21

平常心觉得这个区如何呢？赌场对这个区房价有什么影响？

紫光 · 发表于 2008-2-20 13:52

原帖由娇娇于 2008-2-20 09:03 发表 , w& j, l$ H1 g, r9 }- H
谢谢前辈指教，我找房子都是在西区和西南区，以为这两个大地段的房子都应该算是好区了，看来这个Hampton也不算好区．不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多．想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢？谢谢！! [& K# ^# ~. M- t

; W* o" r6 w. q& ]6 [记得 ...

hampton是不错的区，同胞们都爱住西南，所以对这个区不是很了解。
这个区的工人比较少，这点从皮卡的数量可以看出来，这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。
这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地，小池塘有三个。

牛眼熊心 · 发表于 2008-2-20 13:53

原帖由娇娇于 2008-2-20 13:21 发表 & O4 B. F/ A) J: W" U, W
平常心觉得这个区如何呢？赌场对这个区房价有什么影响？

这个区属于西部新区，赌场酒店只是通过whitemud和它相通，大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多，因为那是唯一一个可以吸烟的赌场，但大多数是有钱人去消遣，因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。

赌场对这个区的影响几乎为零，反而有些好处。主要好处是，赌场旁有个滑冰场。这个区周围（不是赌场周围）建了很多commercial设施，比如银行，golf，加油站，餐馆，save on food, safeway等。

个人感觉，这个区交通方便，社区密度比SW新区要小，交通要方便些。

至于hampton区，更是离casino远远的。

[ 本帖最后由平.常.心于 2008-2-20 13:56 编辑 ]

My2cents · 发表于 2008-2-20 17:27

原帖由娇娇于 2008-2-19 08:08 发表 X+ Y1 X- n Z2 }
......看到Glastonbury区有很多Duplex出售看到Glastonbury区有很多Duplex出售，3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右，估计砍价能砍下３０万．请前辈们说说买这样的房子好不好．谢谢！

都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?

years · 发表于 2008-2-20 17:51

原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表 5 q$ L; l# D: ]6 J: J
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都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?

真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的

十年移民路_ · 发表于 2008-2-20 22:05

原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表
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这个区属于西部新区，赌场酒店只是通过whitemud和它相通，大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多，因为那是唯一一个可以吸烟的赌场，但大多数是有钱人去消遣，因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...

这样一来的话,那就不错了.

执迷不悔 · 发表于 2008-2-25 09:13

Glastonbury is not hampton

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