 鲜花( 47)  鸡蛋( 1)
|
在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
0 k8 e# ?) E$ }) K6 O. L7 c1 Z: h0 k0 m& y
大比拼) I" d" L1 w$ q6 m
- U' Y4 m0 V! _1 q2 Z+ y! h9 n# j9 h
伦敦
1 K' J* O6 R0 f$ N8 I4 {0 M, g
5 U$ M* `! i2 W 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
* [: y, H9 o' O6 u- `( G+ d, M1 \4 ]1 p0 Q& i+ L* O2 e+ u5 \+ H
8 L8 M& _: P% a$ V- g
+ l9 D8 }/ k3 z% d ^0 k% B 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
5 P/ ~/ s0 J8 `/ i! v* |- ]: r {9 Z

, e$ h0 a# H+ Q+ c
) [- [+ e" ~- Z: q, g5 w' ] ^ 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
7 s J) d3 b" Q% o- W" R1 r( Z4 v) C8 O9 N9 C4 \# k
香港
) p; m5 V" B6 M+ G' s
+ c0 p7 h0 U# ] 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。3 e+ {4 B1 \( L2 ^2 P
9 `" K" U$ H, s1 b
蒙特利尔
6 i0 v" m9 |# z0 g
, Y3 m6 c7 e: [( a( }! C 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
& x O2 t4 r8 s. j5 e/ K' X4 N8 @8 l' b5 H' x& ~4 H0 k
布宜诺斯艾利斯
6 {* z2 X* ^0 C. y0 X/ P% M: \ {: K- v& d8 x6 @
可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
4 [9 s; K" ~2 c+ h" Q* H6 v/ V" w/ ?
3 E- P( e, A6 G8 C$ |5 p1 k 纽约' p) x( X* `* b q
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。! G8 i: S+ r+ i7 n7 ]
9 `" o! v$ a* P1 S+ k$ L# ~' L
一边是好房 一边是好烦
* Z) W: k3 t8 |/ u3 t& z5 U# h6 M% e. k3 R7 W/ C' `9 J
房价太高悉尼人集体出走
0 R( h9 S+ o" Z/ ^. l9 Y
! A9 j, K( Y% Q$ u/ h2 C 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
: b6 F) P# f$ E: Z$ ~: {; m8 E% z4 N8 J9 B& R7 _! }4 U+ D1 Z
据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
! e* ]& f# ]# d2 u! ?& g
/ K8 o! ?3 B$ f/ [/ D: K) N 贷不到款美1/3购房合同搁浅
5 j# A( z5 R' a: @( A H3 P3 f7 D% E' }: |7 _- |
美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
/ x4 s) ^4 s, I& |3 O3 g6 {6 W) H4 T8 j8 i! w6 b! L' |9 X. Y
这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。+ A3 _: ]# h6 T* i
. k4 Z& N1 n) D, o2 }
外资抢滩欧洲人争买美国房$ ^9 d1 i7 ~. J8 t( l) U5 \
1 M* i/ a% X" j- T( x; N/ w' }* J9 z ~
伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”& e9 t( d/ M; W$ n. r# t
9 \. g& t% I2 _3 Y3 I 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
|