 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
中国新移民财力雄厚 半数用现金买屋
- @# m3 i; O$ C' p
- c4 G+ P9 Z! m2 _4 M+ n, F( x
T3 U, V( v3 |# j' E8 E9 Z2 _% z% h& R" z4 }' O
新移民买楼意愿强，地产经纪指出，最受华裔移民欢迎的是列治文及温哥华西区，而一些投资移民的财力雄厚，一般会买房价在150万元至200万元的独立屋，当中亦有不少客户以现金购买；部分大陆移民因为担心楼价会不断上升，更会在抵?前先过来买楼。
# P/ }2 t% z1 t1 K) j: W$ B% ?$ o7 W$ [8 K5 H3 @
据明报报道,对一些移民担心自己过往在的原居地的信用纪录不被承认，很难取得银行按揭，莫燕燕说，现在银行已很变通，不会要求在加拿大的信用纪录。曾在银行担任过个人财务专员的莫燕燕说，例如中国移民能提供其在中国的银行户口，能证明财力的文件，本地一些银行均会采纳。' @0 ~2 E. I" e4 s1 c. g g
9 l/ L$ k% P3 ^) ]5 `, e) h1 | 温哥华地产经纪朱思雅指出，她观察到现在抵?的新移民，特别是中国的新移民，通常会在1个月内先买好楼房，有些担心等抵?再买时，楼价将会更贵的投资移民，甚至会在移民申请核准，但还未报到前先抽空到温哥华看房买房。
" {0 |# Z! b2 c, Q b( P& h
I: d" Y* d1 Q 朱思雅说，新移民一般会较本地家庭有购屋意愿，如果财力还可以，宁买不租，即使是租也是短期，毕竟移民到新环境，一切都要适应，先有个自己房屋，有稳定感觉。# I7 x( E' P _) ]9 M
; q0 Z: ?- h2 V+ u: o. C- t7 y0 [
朱思雅表示，现在楼价较贵，新移民也会考虑万一不适应新环境必须回流怎么办，所以这时他们会选择如60万至80万间的城市屋，或是独立屋，等到住稳定后，再换大一点的房屋。. @3 W w; ~- p* H `- \8 V
+ u4 v& a1 S- B$ n1 l
朱思雅还说，中国来的新移民，有一半是用现金买房，有一半则是需要申请按揭，即使没有在加拿大的信用纪录，但一般若能准备35%至40%楼价的首期，再向银行商借并不成问题。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-12-7 14:29
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-12-7 14:39
