房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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7 p$ ?4 a7 N+ C) E9 j; uhttp://edmonton-homes.typepad.com/
, \7 `( i. F/ y. I: x% j

November 02, 2007
/ `- D8 }3 k  AWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
( P( C$ S0 D! W) s1 FHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
6 w5 U: ~8 }8 v
) b+ o9 k1 E( {0 X7 OFor the past 7 days:

+ N1 F/ J  ?" m; R% ?, N# New listings: 558
# Sales: 259
/ S& F' J7 Z" D* D4 V. B$ eRatio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
9 s; j# ~" J3 A8 R8 o4 D; L0 K# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
4 u; m# p; ]6 @: y! r/ ^% R% w, lNet loss/gain in listings this week: -853
, R/ `; S9 f5 L: o: `) W% RActive listings for single family homes: 3703
7 H% m% Q4 D0 \- t- A( oActive listings for condos: 2518

0 y/ ]' F4 X* wThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
+ X# e- p/ }; b# Z7 n( T
It definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
3 V- _8 b  s3 T4 d
: j: w% f/ ^% C  t- T9 jOf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
1 f2 C5 q$ I8 l" u下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

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3 F% c3 W* g7 _3 u! b" f0 Chttp://edmonton-homes.typepad.com/

  U/ C; G5 y8 w9 y0 t: U+ v( L
November 02, 2007
! I$ O9 u, w- {: \Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
( X1 Q! A# {1 S$ ^/ @# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
  a8 M, s. h# H. I" ~! T2 B稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
9 X5 j6 @7 H* l, V3 W我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
2 Y- o! ?0 K; R2 X* O还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
* I) h2 X+ ~6 `' g9 o+ v
7 s* c! s* b- q+ k. @: z+ z[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
: S, l& x( W0 S$ s9 M# L# ]
# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
" {, Q# @4 C9 E0 T$ p& ~# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
8 J# n8 P/ b. b5 x+ s稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

& P6 u3 i  Y5 o

6 H8 j) q$ o8 B“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
4 i% z9 L7 I* e8 k1 s0 V6 d这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
  u0 K/ L8 V# Z4 z0 v, V( @& H
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
- d1 Y( }! S% i5 o3 y. v
* y# U5 W2 C( ?) {
+ m. s  P4 A1 I也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
6 K: ?- V- U; e
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

: B* e) ?% n+ p6 A我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
5 x0 x8 }" ~1 ?
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

" V) T+ m' }; n' I9 Y3 y$ F

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

1 |. q3 ^/ ?' z8 P& l这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
( v$ F5 _6 E* ~- h6 W9 A

2 T4 {/ {: b9 U0 ^这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

这才是讲道理的方式! 同意.