这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
7 e8 m, B( l; f' C
+ D2 i% H* W! k( h$ I1 R( l; X/ n) x9 Z

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
5 g% s7 |; O* L# H* f6 [
' R( x3 M9 V4 f& L$ @# C8 `) S2 U: T从 449,000 降到 429,000 万
+ b2 i( a) f3 @: ~
Sold for less within 2 weeks
0 g! A8 z5 ~& l

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
* a: a2 d# }( H7 Q2 r" n# ?
- U& V5 U' J% T0 _  ~# F另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

; j+ V; ^2 X- A
" Z1 c& x  {9 y( N9 G" z6 a: {. e+ x+ _所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
! p. I7 V# _) X0 J7 D7 H" a- X我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

3 L# j& O8 ~7 b+ a% e3 o. S

% P" V  G% T7 j; J, l" s厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

2 k# |; u' K4 d/ i- q3 L" h* D  K不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

0 E. b, C" V( N# e; T不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
0 g; r; W/ J9 C% _拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
# `% T! @* T# T( k6 K. ~
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
) ]  v  F3 \: u7 A拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

7 V- U/ O3 G& l5 x

! p$ h. p1 u: W6 ?6 |1 F2 Y- D这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

( f+ A$ n+ D+ z0 g" v+ Y如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

- P/ R' f  V3 u) G6 a老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
& c$ c! |" b* r' Q" F: u拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

. ]! \1 E7 T+ k: R3 P9 S" a+ s
精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
( P0 J! h) H: ^3 i  }因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

$ }1 w& z) P/ L6 ^7 U$ }. V
说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
+ r" L& R8 X5 c回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
& N: r% D9 x/ O3 C因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

. y" g; y" m% L1 w3 S
2 y- H8 `2 F0 u! o1 H' s5 A视角极为独特和老到。
  q. s& C* X; Y" {极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
3 z" \$ L) l6 \

视角极为独特和老到。
. Q  s& u* K, r6 x6 r1 h+ b极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
7 ]/ i/ d3 b7 [) Z  T' i" K: a如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
2 ?; t. v1 E6 K' m! E# c2 Y! m房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

1 i/ g* S9 o. q$ I& K1 M又抬杠了不是。
. S  c! \0 F0 G0 Y# f; b/ s我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
1 o. b8 S' r: Q" q如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
( P, F6 P# P% i9 O- J' P% |我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

2 X+ I. `$ u. a 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
7 M+ Z6 l8 j$ ^. G5 y
8 M4 B; f5 ^6 F/ B6 ~8 R4 i5 h4 F如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

! w; t- k" H, ]4 _但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
! ^' V! ?; D4 s这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

: D! t. Q6 B4 Q0 q5 D% e
* \7 B  \; |& K

YOKO

1 Y* j" Y0 j% z: f/ x0 Z
1 f. T* C+ O: w6 A8 i& o! Z

snack

% ^3 e9 s9 M" X. C6 K3 P估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了