房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

8 ~) n# W$ P0 B" Rhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
/ @# o# k8 a+ W! k8 N( e1 t. x7 k8 z估计是因为卖的便宜了

2 e5 G8 G; H; V3 ~0 k* M- u
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
% Y! i* U4 K, g9 \
也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
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5 l- ~2 X" x$ D+ H& _" b内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
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) M8 q5 ^; M5 w6 c9 E* y  [% \" Q. }也许是 ...

+ w  N4 o0 d9 \$ x) h( C两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

1 i  m5 M- r# [- F' _3 Y5 M[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
  j/ H& \7 E) [
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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

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' W: V/ F5 m4 T# N  ZIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
# ~; R! a8 d3 L/ S
6 |; L' m, D& l/ v* j7 i" t. vThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
! i& M8 S( V6 L" ]: }) N! b" tmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

  W6 Z' X* ~$ U& D* U. }( ?
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( d  C0 Y" [' m7 ^0 zI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表


It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

/ _& q* p9 o& O3 w% R7 k那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

那就只值这个价了.

2 V% Z0 c/ u% U2 U
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
  [  o: ^3 q' |2 a! |* `+ ~
; t4 j+ F9 l3 l' b1 Y

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
! T& X" ~/ d- a8 M* Otax strategy!
$ q1 l# N" {9 G# {" L& Zsell to himself or relatives.

4 p$ l4 c6 U: L
; y: n' Z9 p  N0 n请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
- g' I7 N7 k  V, d2 x4 M" CIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
& u6 l" |7 r, F- [
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

+ U* Y+ Z) ?' e* s# r2 \* B  _
* r5 r1 i  Y9 l2 C2 K还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.