看涨看跌不影响房价涨跌

扁舟

这一点，房子和股票不同。只要人在爱民屯，就是房子的消费者。买房子租房子都一样。比如，甲租乙的房子，大家都看涨，甲着急了，于是买了丙的房子，看来是给房市注入了资金，但是，乙的房子空了，又要找房客或卖掉，这样，等于甲的资金撤出了。

' \! p3 M5 M* K" B) X& q房价的涨跌，取决于人口增加和建房速度。

老杨

大师的论点总是深入浅出，佩服！

扁舟

原帖由 老杨 于 2007-9-7 00:04 发表
大师的论点总是深入浅出，佩服！

过奖过奖，就是瞎琢磨

' G! @5 f* |/ K  |+ Q0 ]( ]* ?刚才说的是消费，从投资的角度看也是一样。例如，很多人投资钢材，买了钢材囤积起来，会造成钢材上涨。但是房子不同，不同点在于，钢材在囤积过程中没有被消费，而房子，“囤积”时也在出租，换句话说，也在被消费，租金，也是对投资者的支持。

我爱我家7878

还有个例子这就是说： 贪污受贿，吃喝玩乐对国家没有什么大的损失， 只要钱不拿到国外来。内部循环就行。不过是一个单位的钱到流到另外一个单位去。 话外题。玩笑。

smalltown

原帖由 扁舟 于 2007-9-7 00:01 发表
这一点，房子和股票不同。只要人在爱民屯，就是房子的消费者。买房子租房子都一样。比如，甲租乙的房子，大家都看涨，甲着急了，于是买了丙的房子，看来是给房市注入了资金，但是，乙的房子空了，又要找房客或卖 ...

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( n% o0 r- z4 h, wWhy have the house prices gone up by 50% last year? It is partly because of population increase, but mostly because of people's belief that prices will go up and they can make money. There are always people who are speculating or investing. That affects the market a lot.

ym615

原帖由 smalltown 于 2007-9-7 11:19 发表
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Why have the house prices gone up by 50% last year? It is partly because of population increase, but mostly because of people's belief that prices will go up and they can make money. There ar ...

是的，这点就和国内情况差不多了。。。