2010 房市解决之道 - 临别一帖

yj151

谢谢楼主的分享！

% c4 s* ]1 K$ e" x一路平安！

lmyczh

我看你是有点混淆了，现在谈的是自住房，投资房不是大多数租房的人考虑的。

% F$ Q* ^9 i. Q$ H% p" N( |/ |如果你住一个城市，几年内不搬出去的话，当然希望在低点买房。在爱网上混的大多数人，都是这种类型，没有老杨那多余钱投资，也没有你 ...
Rapala 发表于 2009-11-27 10:38

强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.

三言两语

希望楼主到美国后，给大家报告一下。
4 l0 [1 r& G* v* @( \美国工作压力比较大。以我的经验排除
$ i7 R% P( h  o2 Q/ }0 `, K' r- L气候因素，两边生活无太大差别。

鼓励年轻人勇作美国梦！
OOPP 发表于 2009-11-30 19:09

6 o: [6 F% w$ {1 A+ z
/ d; c: {5 K! L  T4 L8 W( L“美国梦”？！谈不上吧。

如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。

三言两语

谢谢楼主的分享！

一路平安！
8 f' L+ g. j' l9 b5 A1 Tyj151 发表于 2009-11-30 23:47

% P7 v. z% v, _# \4 g" Z+ b
谢谢yj151.

三言两语

强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
lmyczh 发表于 2009-11-30 23:49

5 S/ P2 s+ m1 t! _' K9 O  M在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。

9 I- s' e( A! X在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和中国城市也没有什么区别。

uuqq

在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。

) t: `0 Q0 a* g$ Q* B5 |- L在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...
三言两语 发表于 2009-12-1 20:06

我觉得这里的华人挺多的，如果太多了，多难找工作呀，我们都是技术移民，不是大款，温哥华再好，也不适合我们，有工作又中国人多，那是在中国

猫咪

“美国梦”？！谈不上吧。

如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。
三言两语 发表于 2009-12-1 19:57

) ?( g2 [. x% a0 [如能找到这样的地方，这是最佳选择。

cougarzuo

在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。
, q" ~3 F& g; K3 I
在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...
; n! d' r/ G# B$ H7 t+ N! @三言两语 发表于 2009-12-1 20:06

- f/ ~: h+ ]' N% g在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。我的几个在美国读书的同学都是这样办的绿卡，感觉有点给祖国摸黑。

Rapala

在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。 ...
: Q2 G. v! w0 C2 n" `cougarzuo 发表于 2009-12-1 23:43

看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国家，投资２０万的生意就行。

OOPP

议题转向－在美身份？
- p5 U8 o4 ]. x+ e! {' ]  H当年沈阳同胞就搞了很多公司。
老美甚为疑惑。
总感觉－－楼主这趟车搭晚了。
' i. `' W5 R1 {/ ^) r
Anyway,who knows,maybe.

猫咪

看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...
Rapala 发表于 2009-12-2 09:49

; z8 q$ Z  E  c$ l/ }3 _4 n, N
. E2 v7 j" j4 N也听一些朋友说，身份是大问题，最后不得不搬家到加拿大。

OOPP

0 G, o7 ]9 p! \! U+ t9 I
% x/ q" n" ]% J# _" h& B3 T两次遭遇枪战，吓得屁滚尿流。
买了一旧车，车身上竟有一枪眼。
我躲where！

cougarzuo

看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...
Rapala 发表于 2009-12-2 09:49

美国投资移民的要求是100万美元。

feng99

不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
+ a) C" f" m. A: [$ ?第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?

三言两语

不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
- Z- }) H' B) |8 s" Lfeng99 发表于 2009-12-2 15:26

1 S- R3 d- K# F& f; D2 m: w

第一次移民的时候，我们有语言问题，没有当地工作经验，不了解当地社会情况。
现在这三个问题都解决了，前进道路上最大的障碍已经没有了，还有什么可怕的呢？
% M5 a1 Y; f# k. K' y! |
最坏的可能是：在美工作几年后，再回到加拿大。我看不出其中有什么巨大损失。

三言两语

到目前为止，还没有人对去Winnipeg或Regina，以及在爱城买房的方案有异议。
$ ~7 M8 t' B" M- a# q3 t  b
5 P' d2 Z, j6 L% T% z不同意见主要集中于去美国的身份问题。这个问题已超出本帖的主要讨论范围。各位看官自己心里应该都有答案。

莉香

横向比较加拿大草原三省的三个主要城市：爱城，锐城（Regina），文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首（Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...
1 u* w% L$ v0 ~& C" u  W. I三言两语 发表于 2009-11-26 13:54

讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
有两个问题想问：
  \, c5 b: R) T) y/ V1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗和保险等等。

三言两语

讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
有两个问题想问：
1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
3 o; T+ Q% b& g& D2 U) F- b2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 ...
, x) `9 f# Y5 u4 d2 a5 _+ {莉香 发表于 2009-12-2 20:46

. J% C& B5 v9 n6 [( A* s
3 e' y! n9 m( ~3 Y莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。

1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。

2. 不好的方面可能就是身份问题，要再走一次移民路。
# |  e/ j( z0 r! C
房贷的问题也有点难度。美国的大银行都在收紧房贷，不再承认加拿大的信用记录，不过还是可以找到一些小lender的。最坏的可能是半年到一年以后，有了美国信用记录，再refinancing。好的方面是人家有20年30年的固定利率。

医疗方面，保险费用是比加拿大高不少，但服务听说也好不少，致少不用等那么久。我对这次O8ma的医疗改革寄予厚望，相信改革之后的体系会比加拿大的好不少。

sourwood

小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
/ ^) s$ i3 R/ ?& {3 R( Z1 \: e7 N' j ...
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

LZ是单身贵族呀？不简单！

紫光

人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。
+ H% u; C' h, ^! v, i" }, m: I本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！

YIYI9656

cougarzuo

讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
$ n( H& b8 U1 U6 s- y: z( u2 o有两个问题想问：
1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 ...
莉香 发表于 2009-12-2 20:46

这个我比较有发言权。
我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。
总之要去美国，最重要的是自己要有真本事，一旦被大公司雇用，其他的都不是问题。

cougarzuo

莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
' M, K  ~3 F$ S$ S8 g" Q
1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。

2. 不好的方面可能就是身份问题， ...
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

单就医疗说一下。
美国的医疗费用要比这边低很多。以常规洗牙为例，在这儿的收费是400 左右，在美国是150。
2 M, \  y  m  g4 q1 L3 d( I! u但如果没有雇主的资助，医疗保险会是个大问题。

兔宝宝

人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。
' c" _) Z5 @: ~本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！
紫光 发表于 2009-12-2 22:50

说的好！！！

猫咪

这个我比较有发言权。
我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。
# T, _9 D; G( t7 q5 `% C7 T总之要去美国，最重要的是自己要有真 ...
cougarzuo 发表于 2009-12-3 11:45

; e& E3 ?6 {7 P3 T( Y, |/ a

" e0 q5 B: b# Q# Q/ ~6 q: z6 P4 W9 V我们本周六11AM-1PM，在福州工会有个聚会，主要聊聊美国的一些城市，生活，就业，房市，医疗等问题。你有那么多年美国的生活经验，不知道您愿意参加我们的聚会吗？

莉香

what's 水贴 ?
- \1 F) c' E8 C  ]; Z: W: I4 a
- |! i$ |" B$ i! R* zReply to cougarzuo
Thanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
- @8 S3 ?5 G) p7 ]  }% AHow do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?

edmonton-fish

典型的生命在于折腾！

猫咪

what's 水贴 ?
# e% i7 d7 V7 x
Reply to cougarzuo
6 M( ~, F5 h$ [9 JThanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
How do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
" _0 n7 b5 B, w7 f$ L莉香 发表于 2009-12-3 13:00

: ?- ^. L5 \9 E; b; }: g
同问。

溪水长流

祝贺房版第一届2中全会即将胜利召开。

cacnab

祝福楼主一切顺利!