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楼主: 三言两语

2008 不买房

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发表于 2008-2-22 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啥叫杠杆作用? 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱
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发表于 2008-2-22 20:10 | 显示全部楼层

回复 179楼 的帖子

朋友,这就是“成功人士”和普通人的区别,钱的确不是省出来的,是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润,
9 m, u; @3 x  y- K1 |很多朋友,忽然从打工状态经过这一,二年。一跃成为“成功人士,这在国内都是不可想象的,但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”,“房子出没出手”,应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了,普通人只好看好钱包,别被成功人士给忽悠了。
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发表于 2008-2-23 11:25 | 显示全部楼层

$ u: N% q/ Y- m+ v0 F
+ b/ w. Z, c9 \+ m8 O9 t畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗
老柳教车
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-23 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表 4 Z) I+ s: j" y8 n1 B& ~
1 _) P; F% P9 q; {! ]

- R; D/ @* u3 o. `对于我们这种胆子小,只会赚死工资的人来说,钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾,钱从哪来?倒腾出来的钱都来自打工的人,接最后一棒的人。说白了,投资和投机并不差得很远。
! n( t4 P' ~' l2 Q! ^0 H2 }
俺娘说了,要想富,少养孩子多种树。5 Q7 u. T7 g4 r4 j& P
) Z7 E$ L3 N1 O  S. M  V
严肃地说,第一要有收入;第二要节省,有结余;第三要投资。这所谓的投资,不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资,风险越大利益越大,风险越低利益越低。
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发表于 2008-2-23 21:06 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2008-2-23 22:27 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
/ Z4 e2 [9 C# i1 w
* h" X; ~- i7 b2 U0 e至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的。
+ r% T5 B$ _7 z8 a
  S; r5 u2 M- O3 \9 Y我只能说你对房地产行业太不了解了,连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房,骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款,他们也就不用骗了。
. d) E$ g2 l$ u. S

& G2 z0 l" z* x: k  d0 u: [还有一点,难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?! N, e& }" u4 t; J. j9 w
+ l0 G9 I; `3 u9 Y+ F) D$ J
我真的觉得租房住,比我那个去年七月买房的朋友好得很多。8 f4 S3 w& x! u1 G# P5 V8 o

4 y8 F8 D9 p# T. w; m5 G[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-23 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 , m" }0 t/ Z0 Y( j% u
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
- Z# t5 O' v" s- P+ @3 N4 p7 p1 b, t
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...

' k9 x* u2 p  U1、我讨论的是正常情况。9 Z1 [& I) C! u& O; q$ |
2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
理袁律师事务所
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发表于 2008-2-24 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
3 g: J3 Y" J+ _[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 6 c# c+ _2 M7 }1 h3 H

) ]1 H, n0 [4 {6 G0 W至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...

( z1 i1 h& Z3 g6 Z) t5 a/ r0 q: G: A$ ]. d/ b

  \1 \0 t1 ?+ X  {" I
# [- e8 ]# W0 _% ?% ]4 B; v/ Z4 N/ @' Z  I  r
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-2-25 08:50 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表 1 T) H( _0 A, O; Z) Y" v! z2 r

3 q7 K  t/ E: D0 r  @2 q9 G$ B1、我讨论的是正常情况。
' p, M/ Z2 [- D. R% P# s2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
7 ~( t" v/ @# r1 T

4 U) P9 e' a1 d其实,我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素:. b! ^/ z/ \8 E8 J
8 U' r; i, Z6 s2 A, u# a) S, B
收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子,只是其中一个因素而已,无所谓租房和购房。
. Q1 d% T8 l- a1 C  c# A- G' n3 `) |6 z  b  j; f+ s$ O
国人有一个心态就是:安居乐业,房子买了,最好是贷款都尽快付完,一家人其乐融融住在里面,才有一种归属感。# E* c& k% t$ {! N! z* T

% X9 G: N5 _- ?# T8 h4 y5 r* i; o洋人不一定,我认识很多洋人,一直就是租房子住,有一个哥们,租了10年啦,按照他的收入水平,不买房子,我们想来就是疯了。好车买、船也买,每年冬天墨西哥和夏威夷,雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。8 A* X$ Q& R4 H" |% p. B) L$ I

5 E8 P/ x' v' |. h- B; ~租房也好,买房也好,都是一个住所而已,老杨说了:最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。; l# `; V( R* P* s+ R' ], G

" V. Q8 P9 u2 R租房子的,也可以很舒服,热水随便用,坏了有人修缮,坏处是随时面临涨价或搬家。1 r+ ?) S* A9 d2 N" }" ?8 O

9 I/ C7 \. t, W买房子的,也可以很辛苦,我见过:
, D! k5 r4 @/ Y& @# p2 Y6 }. Y5 G4 ?" o+ Y' ?# Z" H/ P
买了房子,美滋滋的面对着家徒四壁的室内,喃喃道:高兴啊,又升值了,呵呵。
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发表于 2008-2-27 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta./ C6 r) a6 x& x2 U! {2 ?
1 k$ l2 {% O" D0 I3 ^* W
The renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.
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发表于 2008-3-3 18:36 | 显示全部楼层
同意楼主的观点
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发表于 2008-3-10 14:53 | 显示全部楼层
油价高的,忽忽悠悠,接着忽悠。把俺忽悠得头昏了,先呕吐,后买房。
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发表于 2008-3-11 07:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
定拉....喜欢大家关于房价的争论
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发表于 2008-3-12 23:53 | 显示全部楼层

回复 107楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超级同意你的观点。如果为了房子而房子,就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY
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发表于 2008-3-14 04:57 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 07:24 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 14:42 | 显示全部楼层

买房的时机很重要,要在底部区域,或上升初期买房。显然,2008并不符合上面两个时机。

同言同羽 置业良晨
求教!何谓底部?何时?你朋友买的房子每月贬值一万?还是就07年下半年这几个月?按这速度贬值下去的话,到今年年底他还能承受吗?作为朋友的你可要多多关注他啊!
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发表于 2008-3-14 14:44 | 显示全部楼层
紧急呼叫紫光兄!!
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发表于 2008-3-14 15:14 | 显示全部楼层
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!!
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发表于 2008-3-22 18:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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 楼主| 发表于 2008-3-23 09:44 | 显示全部楼层
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表 2 G; I9 t" V5 w" [1 m
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

- b# k& z% c! A, c! G) f
; n& B& q$ \' V* G8 Y7 O见前贴。
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发表于 2008-3-25 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-31 14:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表 : t. R" ^1 \6 n! o$ \" K, b
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
' }3 Y2 w  |6 T1 S0 B
房市?房事?1 v- I" D9 S. L) z) I

) b1 [3 r8 U+ z9 T6 h[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-2 06:16 | 显示全部楼层
好贴,学习了。
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发表于 2008-4-4 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2008-4-6 14:38 | 显示全部楼层

其实,租房,买房都可以享受生活!

其实,租房,买房都可以享受生活!买房享受的是房子,租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水,买了房子是轻松不起来的,苦不苦自己有数!外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。
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发表于 2008-4-30 21:27 | 显示全部楼层
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发表于 2008-5-1 11:56 | 显示全部楼层

回复 198楼 的帖子

你的那个平房卖掉了吗?
大型搬家
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-1 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
) m9 [- b2 T/ P- J提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

8 V( n4 W7 V8 I* a  [' A
: `. ^4 \  ]" S6 Z2005绝对适合!差一点就赶上了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 12:37 | 显示全部楼层
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