西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 1 l1 r  z! }- x' p

. a' y* K& M( }! e( i- j1 V) l
% L8 x) d6 `4 h- c; r/ \. [3 x现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。- z  j9 L, ]* m) k9 s' R, |8 O% {

& q' d8 c. \4 J5 |  c9 }) Q! K. Q) u作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
6 S" U% Y5 I2 {5 m/ a- K
! v& K2 w" f" Q5 f3 H# j- T z+ I" N60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
& n' K4 K' J8 ^8 p! S
3 P' u: J, P2 ^' F0 P说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
( E" i) a1 _+ R- r这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜6 _. M, w! r0 A) S! e$ ?2 x: O
- H2 J/ Y! r- @1 E1 X& }
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
f: K' d% K _8 M7 K4 D+ s1 v) E/ O1 V) f) t
/ r. d' q0 k) U% H) z
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 / b7 r) ~: j8 m6 k7 U/ V8 {
. a; }! t F9 y0 x" X

. m y4 k- t" T7 l呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
6 \, {& U" _: O* q wBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. + w- g' ~3 O: K" Q! \/ O2 t' ^3 F7 V
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.7 E" B9 I9 X3 a# ]0 X; J
% K( C% h. ^, O. _
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
; d7 t! ^4 U! b- g5 i7 I+ c( P; Z/ |2 F$ R) U
% |9 A1 r3 B7 n O( X# _
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
3 s. N z6 ]) i" K5 `' b" S这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜4 D3 d- `+ h: P& L L% y4 n

% g& T3 }5 | n4 Y- ohttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 ) Y4 V# }& q3 W0 s5 b/ I" z9 A
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 [+ N! m# k0 r9 o, ?8 |' [' O
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：, H" Q' `1 J2 Q+ j6 T
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
9 F$ K* O3 Z" Z1 w, i! o. ^( |6 ]- l2 X5 e$ ?
+ O. l4 O; Z& I$ P' }
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 7 m8 Y) N3 J/ m2 ^ P$ Y# ? b* o4 ~

: z9 O* }7 Y! c2 h( K
6 v) x# b, A S$ `+ S' y. \4 ]你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
# F2 l5 P' `8 T0 j4 {诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
$ r9 C7 J: G( Z( `7 x D$ Mhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 , {& C! K, _5 L6 J
请大家评论一下这个房子：
5 J7 Q, ~, V6 W# q) ]6 mhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 + o+ c9 L) l2 T* v4 l
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
% ?( F/ D5 s- C$ v$ S% i& i; N, j) h: K" S
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
) @/ l; l. Y0 K* K! @. D! j
0 e; l" z; |# m& I" }% L9 g& V8 F* e- s' p' p8 t
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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