估计这是个挨砖的贴

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:25 发表
看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

这个我看到了，论月比，有高有低。论年比，没有2008全年的数据，咋比？

紫光

你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:38 发表
你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

! @; e7 \6 e1 h哦，请问2008这半年是多少，2007的半年又是多少？你给的pdf里面没有啊。

eager321

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
) g) _- D) |$ q: s7 M1 R" f4 v
6 B. d$ K2 e3 [
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

( H7 x) k5 A' o  R2 `. f讨论归讨论，有理拿出来讲啊。

紫光

抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

eager321

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
& t7 O5 R0 ~% o; y  i

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

买房子是自己的事情，怎莫能让别人左右拉

浪里黑条

紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:42 发表
抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

. q/ U! n( y* e; M/ u每个月成交量不同啊，还要去查成交量，太麻烦了。
/ v# m: @7 X4 I" Q
4 N- ~9 U5 |$ t: ^6 O& \& @( [, }1 T6 e何况我以前分析过，某个月SFD也降，Condo也降，但合计反而上升了，就是因为Condo卖不出去了。这样的升，不知谁在意淫呢？
6 }2 Y: U0 v% x
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 12:13 编辑 ]

紫光

那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
) C: \! Z# P1 _- R: u& |话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
* n6 a6 t" H. ^% B; O倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 12:49 发表
那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

+ L9 S" S- A. a, S又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。
1 Y5 S# f7 F+ N6 q7 w
  |  [$ N' @0 O, n2 v何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要提供证据，你提供啊。
你的立论本身就是错的，让我提供什么？
你是不是提供不出，才推给我呢？
* W  y0 @8 ]) `4 L; C. E4 \
你想叉开话题，是不是认输了？

[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 13:41 编辑 ]

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 13:39 发表
2 V2 z# l$ x3 y0 [8 f8 A

& G1 j. z/ u- U$ r' K5 O; c' U6 G又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。

' s) \8 u  E  {7 f% k6 S  J何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要 ...

是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

carlzheng

别吵了，是我昨晚在意淫。我还在纳闷呢，原来根在这里。哈哈！！！！！
( Z+ ^0 g( u6 X$ y3 t
- B' t6 ~4 w" z* P: I有兴趣看看我对房事的评论，多谢捧场！！！！！！

紫光

不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:03 发表
! o3 t# o7 C$ U( x  _: ^
7 i3 ^, n4 C3 H! L, h是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

% `2 _% E% j% D你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 14:15 发表
( U1 a; a* |& }% n, @
: H2 ?6 Y/ _6 O7 H你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
* v: R% L7 i  K5 A+ z% O  L7 K难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

carlzheng

数据，都是数据害得！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:20 发表
0 j0 J/ `; ]0 {7 |) a7 [  K
这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
) ]* B( Z. {3 O; ]1 d1 \: P( Y9 ]难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

8 I5 ~2 @" g: T4 M- A( }6 Y' B- [EREB没有给出2008的半年数据。你的数据是哪里来的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:14 发表
不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

9 M: |7 k" ]: A$ c9 E
平均房价说明不了什么问题。mls上的房子，保守的说，不管哪个价位的房子，从去年高位到现在统统下跌10%以上，跌的最狠的是condo和townhouse. 人要买的是mls上的房子，它明明在跌，平均房价就算涨到天上去又有何干？鬼知道这个数据是怎么来的
7 Q/ V) Q7 ?- Q
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 14:43 编辑 ]

依勒特

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 11:48 发表
紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

是啊，也不知是谁，在这不恰当的时候翻出这不恰当的贴！

依勒特

原帖由 check 于 2008-7-28 14:03 发表
4 P2 Y5 V4 a- y老贴新顶

诚心让紫庄主挨砖？

check

原帖由 依勒特 于 2008-7-29 14:43 发表
7 }6 S4 H: T, P" I& v
诚心让紫庄主挨砖？

题目不是写了吗，这是个挨砖滴. 现在楼主就象以前的醉酒

小黄

紫光不上数据，我上。
这是一个经纪人的博客的图表。
& v. D6 A9 V0 b% _7 Y可以看到，现在独立屋的价格相当于2007年1月到2月之间的价格。
( h6 Z9 X$ ?6 ~; ]' D现在公寓价格比2007年1月略低。
" u& V6 y. U' J' ^5 Q3 Z: E5 l
  m0 M5 q$ `" o$ Ehttp://www.edmontonrealestateblog.com/
8 x7 T  f1 ^2 r
" ^) i& p5 O, E* a, B& ]) k6 c

紫光

我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意义。房产投资是个长期行为。而且我到今天还是认为2008年均价会高于2007年，别看2007年那么高，现在存货那么多。半年的数据至少证明了我的观点没有错。至于后半年的情况要等明年才知道，即使错了，也不能说明我对大势的判断有问题，除非均价下跌个10%。
! [! R/ s& @, v+ t  K3 v2 L8 `至于这个帖子里的话，看你怎么理解，在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升。不过你别告诉我在看到这个帖子的第二天你就买了，如果你买在10、11月，几乎就买在了市场的最低点。
; P4 A9 Y/ G0 E5 F7 i; _
0 r* J* H0 {$ _1 a5 B" k* I2 e存货多的时候就有更多的挑选的余地你不愿意买，存货降下去恐怕就没有心情去挑三拣四了。没有经历过2005、2006的人是不知道这其中的区别的。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
( i! }1 ?7 g  P我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意 ...

: C- S. O& T" f不管你强调多少遍，你也没有给出一个数字啊。
9 {, [  [2 A1 F. W1）2008为半年平均的数字是多少？
2）在EREB的哪个链接里面？
  p1 p1 A" \) }! a2 v4 o1 C% j* U3）从2007一月以来，市场最低点就是现在。
4）逃避是没有用的。
, n/ p9 [  y* ?1 b( N# I
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 16:52 编辑 ]

lalah

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
... 在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升 ...

紫光

参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

acsm6

好帖不能沉！！！顶起来！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 18:17 发表
% a+ X" n2 m$ |6 L' [9 B参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

1）每个月成交量不同，你怎么取的值？把计算贴出来看看。
! u7 z) O1 H1 Z; A3 g2）换言之，这是你用EREB的原始数据，然后用“紫光算法”得出的数据，并不是EREB的官方数据。

Rapala

紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！

# T( k, V, O: v* {快速飘过，砖头别砸到我身上了。

小黄

原帖由 朱坚强 于 2008-7-30 15:52 发表
紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！
8 t, u2 v* @$ }2 V
0 |+ v. b% G$ M" q  J: ~/ B快速飘过，砖头别砸到我身上了。

乔峰被冤枉什么了？
他本就是契丹人啊。