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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表4 L  x: Q# I' S' L" P6 H' m
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
$ S! A+ c" j2 ~3 x/ z6 i9 z9 V. n1 g
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
7 B: w1 q3 {0 w# a

: {4 {0 p% l( b7 {( T* A精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
6 x5 g7 x. x6 j 写得好啊,不过为什么发这里了?
3 H" L# m% ?! @9 B: B
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦' s! m- t0 P0 R$ I/ [7 A
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
/ \- h3 I7 J: s, b" ^" a( S. j# h& [) T
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
/ I) r2 t; G' q: b: x
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
, T: [; s5 D6 e& S% s: h7 t& i' _4 r ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四); Z0 F/ v: Y. B9 i6 `! M0 z' u

5 y* x) W. O* v7 T$ d6 [平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
& L$ s7 f6 v1 ^) v. O) t9 \
; U; _) }- \2 j4 V4 a是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
# C' ?' v2 ~) e7 `$ q& Y: D" Q( R* V  X3 A) t- v
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档- Q, T& v5 ?$ b8 }  h; ]; s
  F6 w1 w, J- }) x# F( s3 U0 j
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
- j! ]" _; `. }+ G
' Q5 t2 A2 ^) Z7 i! O; C: u“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
$ s7 M  x& }3 \1 {1 w4 _& m
4 E5 J' Z& h2 v1 c, T0 Y老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人) f6 {/ }2 Z" B+ Z* [# O
/ g9 A  Z8 o: {
给我们的资料吧”。1 o8 \- I+ X8 ]8 [

' `& c2 m- L0 Z3 k9 C经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
7 c- ~- ?/ \0 X- ~
  z3 A; t8 A$ a/ n; K8 e+ O8 G“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是0 i) {" g/ g) \

' v; W( w+ f% N  z3 E# L房屋的价格给打击的。7 \" n8 q& o3 l5 w9 o6 ^2 t" o

1 ^0 x2 U; y( T; P我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
! J, D9 e4 F. A" ^2 w7 w0 \+ F* l& e: n
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
* W( O9 W) B6 H0 {2 W5 |* Z% T
3 @# R8 F0 _8 u/ M' K; V9 m我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用$ a$ Z. X2 N+ o2 b

! \+ i1 }8 c& ?' X9 T# _厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的3 N& _5 m7 F7 Q! r9 Y
2 ]9 O, s7 c  [% v) l, S7 Z, {8 u
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
& O+ w- Q" a- v4 U7 K
; f1 H! a, g0 W就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房: \2 T; f+ f6 h9 w, y  [7 U5 J5 }
) T1 O# d' P& e9 ~/ I- I: n' n
子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有- T0 n9 N( W' S: p; k- B

7 K7 F3 V, j7 i/ L$ Z: L的翻了不止1倍。
! v. x+ E/ G  f9 J% N$ ?: f$ u! G0 V0 E- A- S1 Y$ y' ]
待续
' L" D7 ]: {" o版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
5 H, j% Q& v# w: r3 I+ Y(四), `# S# |6 D6 D5 n/ R0 K8 p

. r7 U- a9 Y  x3 a3 D7 U平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
- I6 B0 v9 q) W
+ Y5 V" U; \& r是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
+ A4 u( ]8 O4 X7 p再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 6 h% p" q& Z: {% i5 x3 X
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表; c: y' e; \$ S3 H% ]
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
% e  w# v+ O0 R4 G& J1 k. L3 H  m ...
, s, c, `" ^. p- B
3 ~; Y6 ]1 F8 G+ G6 C
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表; b: B+ c: m1 }7 r5 m( q* Q
# c* I# r0 p8 r7 C5 f! `$ M! R
" `, z4 f! @8 m- R+ N

0 G  N" q% [& P, X现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。3 Y' D/ y0 W$ |% T# w) |
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。; b) S3 K' R) t; S
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
5 Y1 Z2 \! Y' c) X0 u% C( y% b
6 [) h2 @' L$ Z[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表9 Z+ K5 h9 j& ?9 e. S9 ]
- q# d, p( i. `9 l. \
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
" |' [3 ^- N) D5 P如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
) S) t7 x6 i6 G0 P* N4 h我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!8 Q6 Q# Q# v( v1 c
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
) E+ }+ y, I4 G; U/ ?' s7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
: N( ]5 E. c1 G
8 D. J6 M* c+ ~% w子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
9 Y0 r# R# s) r) y3 }- N) r* m: @
- T7 N, L& d- Q, [0 V无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入; w! w2 J; h; r! Z6 R

$ X& z" z! C4 }6 a! c,怎能不让人心动呢?
  @9 e5 ^" r" ^5 Z3 w* q
2 y( X! e+ _+ @$ ?1 E7 Z9 z0 d3 S虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
9 `9 [: R* o, q2 G# E6 r: V
( X8 e/ |7 e2 \0 @4 |. |缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子3 j$ L0 z! z9 m
# }* Q3 Z& M/ N# y( e  {
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子" K. s+ I& @7 T$ _4 A9 y

  D- U8 n1 O# ^' z  v9 Z% x8 ?信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
7 D% \% G9 B, V- v6 I4 K
6 U+ Q; u! Q/ h- k# A1 `子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
, v0 I( X: g" p  y+ U( a" B: T* d
# B6 u6 Z2 w3 Q0 \买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
) n+ }/ _& g' m+ _( O4 @# u2 j% o7 Y
* Y! Y; v4 E/ s8 C4 }5 F& C一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,$ a2 {/ M8 U* s% L) I  b
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”/ B4 c# d1 Q9 }' e
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。: \' F$ e  ~. e- Q* k' b
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。% T! Z5 i0 L" ^
“到底多少钱?”我急切地问到。1 T( k" z& N2 j( x2 d- k
“15万8。”
; j' r; _' l* j' h9 Q“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问, ?8 f% A8 k) ~/ F

5 E; _! L" M' a& w到。3 H2 X% |+ L# K) e% M

- ]) b& v  _! u+ v' F. h“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候+ H: n0 d; G* t2 X4 P- H

; @9 ^4 j. X' @6 F, _! ~- \会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听. W( X# }1 Y! C+ o& [: }9 s
1 _1 S1 ?8 v0 `3 c; c5 z7 @/ Z% J
起来很诱人。! Z4 C: o- h6 u( t- J  C7 {
# w- D1 \6 O# j
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
7 j: k7 J/ N2 M: V5 p- A
1 \0 H) Q. W3 J! b/ p知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
, ]/ E9 j( R2 i2 T. _/ Q, n8 w7 ]2 O) J3 S- T( k7 `, d4 G' P
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。; x; }1 z! d' u* m6 {: u( U

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! {7 b0 E: k% H# j“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
# n/ [2 n) z- d# d* m+ @. U+ @" D$ x( V' Q$ }
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
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& P0 v+ m2 F, j  o* ~( |了。5 u) C0 E' ^8 d- b& I5 Z
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
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“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,' X: @" |: [3 R- n- R9 n

9 {& n- E. [1 T5 F- o, t7 |$ l哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找% |) p  _. l7 M6 J
6 P& s5 w( c: w: ?
起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
( r4 X! m5 B6 D/ N9 _9 f2 o" h$ [# u  M
“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
" S$ h. f/ T$ R/ E
0 v* o2 K( E( M- Y已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
! G6 n$ a- r1 _3 M* e6 F# W8 b  J+ i4 T: S* P* A
“我怕明天就没有了。”
5 H' O0 u3 q: ]: p$ u
: w" c+ s, P; J; `2 C0 D“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
4 i* J. Q' S. D/ ~
3 F+ A2 j& {! S“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
, w6 u: H- ~* ^5 p4 @0 E3 z. v  j  Y4 b
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
/ P: @7 N; u  n, s2 c/ ]6 q/ S4 K5 ~; u( w
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。: P" e- O& K4 _8 h

( X  t  F7 L2 u1 F2 i) x4 Q8 N# y9 ]# W我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”5 R% X1 W% |+ W

* Z/ m& s# I& e6 @“为什么?"我心头一惊。
2 D4 q( g- r" `2 @/ I
; _$ n1 O$ ~( u  l“房子已经卖掉了?”  u' @1 x2 @4 W( r) u+ K

7 Z; G1 l( ]5 H待续
' M- ~+ p  A5 p2 G( A版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
0 T' d: ?% t, f  h(5)
0 `& f) D. T$ ~7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
( i; d% f# W3 Y. L, ~4 Z6 i+ o3 I5 Y- d
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
0 _5 n+ I0 O* L. k) R9 _  z: s. C5 ^) ~3 Y
...
+ ~/ O. }& f: ]# _9 Z8 Q
. r! T9 s! t# R7 M- B3 L  B
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