2010 房市解决之道 - 临别一帖

Rapala

哈哈，看来是又踩人尾巴了，冒充专家的多得是，最后最害人。

( j0 i! m+ h! H- }; H总结一句，０９年楼主自己都承认预测不准，如果有人听，就错过了０８年到０９年最佳买房时期，那20１０年你就别害人了，不再跟贴了，有人要我拿数据我拿了，要我将道理我讲了，最后还会给我加一个无理取闹的帽子，我说多了没有意思，过半年后再顶这个我看来最没有水平的帖子来。

Rapala

别生气了，葡萄心理而已。
( _( P: w- ?9 J6 ^2 l; opchell 发表于 2009-11-27 13:50

你帮哪边？什么葡萄，我对理不对人，片面的数据，错误的比较，只有像我这种本性刚强的人才会出来说几句。

三言两语

别生气了，葡萄心理而已。
4 C  I7 ^! ^, {9 H, U( g; _, Zpchell 发表于 2009-11-27 13:50

谢谢兄弟，我不生气。
, }8 i1 O( E& |- L% s5 v$ y
只是看不贯这网上的几个人没事闲着乱放炮，一点最起码的礼节都不懂。现在不说他们几句，以后也没机会了。

紫光

不用找了。让紫光或Rapala说说自家地址和今年交了多少税就行了。
" y  X$ h- `' p5 t三言两语 发表于 2009-11-27 13:56

no way. i will not tell you my address.
But the tax rate is true.

pchell

你帮哪边？什么葡萄，我对理不对人，片面的数据，错误的比较，只有像我这种本性刚强的人才会出来说几句。
Rapala 发表于 2009-11-27 13:59

你75楼的说法太有攻击性了。讨论问题，最多指责一下对方“忽悠”，再多就过分了。

白水

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。
5 u; o' c  ^# ~' |
; @% k" [; Z0 b下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。

Rapala

( d8 b% P  \+ ~& C1 h" l* C

你75楼的说法太有攻击性了。讨论问题，最多指责一下对方“忽悠”，再多就过分了。
, ?% u$ T8 Q( [0 @pchell 发表于 2009-11-27 14:06

. Z& N. Q1 w% e0 W  Y/ t9 D那我就需要楼主解释解释，看看他定义的没有条件还能创造条件上。我看看能不能有说法力。不要对我说，等个５年十年来创造条件啊。

' z! z: R5 o; k( q# @我也只是指责他忽有，是他不承认，我只好多描画一下创造条件上的方法了。老毛搞原子弹，是这样搞出来的，结果全国人民勒紧裤腰带，工作人员很多得癌，这就是创造条件的代价。不知道楼住创造条件付出的代价是什么？

三言两语

你的计算是错误的，已经有人指出了，这里就不多说。
美国房价低，但是税高，要知道每一万块钱每个月的贷款付出大概70-75块（以贷款年限定）。也就是说如果能够剩300块的税可以多借4万块的贷款。而且这个钱好歹也有 ...
紫光 发表于 2009-11-27 12:43

+ w1 }0 y; P) S& |: q- U更正你一下，可以说：“美国的房价低，但地产税率高。”地产税的纳税额不一定高，税收总体水平比加拿大低，而且低不少。

白水

不用找了。让紫光或Rapala说说自家地址和今年交了多少税就行了。
三言两语 发表于 2009-11-27 13:56

紫光说的数据没错，其他省不清楚，萨省我朋友的地产税比这要高将近一倍，40-50k的房子要交6000左右的税，不知道为什么
# ^0 w! h6 N# A! a! j# I( W! A6 j
4 h7 J7 I6 H  A) z5 j$ a' Y知道的是税有两部分组成，一部分和地产价值相关，另外一部分是社区公共建设。

Rapala

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。
( Z1 i- G0 u0 k1 l; M  [$ |
/ U6 h8 y/ x2 q# g# j1 b. i下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
( k6 J" d; |% D. o白水 发表于 2009-11-27 14:07

主要他没有端正自己发帖的态度，不希望看到负面或者反面评价。我是open的，只要你说得有理，我就服你，我有错我坚决承认错误。

三言两语

no way. i will not tell you my address.
But the tax rate is true.
紫光 发表于 2009-11-27 14:03

$ J6 b# }5 o* ^' M5 a2 b8 f8 N说了也没人去你家蹭饭。

要不就说说你家的Assesed Value。

白水

我有错我坚决承认错误。
Rapala 发表于 2009-11-27 14:19

& S7 {5 C# l! i* T我也是，领导经常表扬我，坚决承认，死不悔改   

Rapala

说了也没人去你家蹭饭。
1 |) J1 z" [; D+ }2 h5 _
" X# U, x4 e4 o0 j6 C要不就说说你家的Assesed Value。
三言两语 发表于 2009-11-27 14:20

我家０８年政府估价将近５０万，税大概记得是２５００到２７００之间，具体忘了，绝对没有超过３０００

三言两语

: O& Y" Y& j# ~( e

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。

下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
白水 发表于 2009-11-27 14:07

美国各州的规定差别很大。比如说南加州吧，已经过度开发了，到处是住宅，再就是沙漠，让你打也没的打。有的州森林多，规则就宽松很多，而且气候好，有效狩猎时间长。

Rapala

我也是，领导经常表扬我，坚决承认，死不悔改   
白水 发表于 2009-11-27 14:25

. v" a9 _# X7 y- O5 B9 t% ~
其实论坛需要一个轻松的气氛，发帖只是表达自己的不同观点，对事不对人，并不需要吹鼻子瞪眼的。楼主帖子一开始就把我或者其他反对意见的人放到对立面，帖子又可以跳出太多毛病，忍不住我还是发言了，呵呵，性格使然。

白水

! S6 E& S4 X1 ~9 h6 _

美国各州的规定差别很大。比如说南加州吧，已经过渡开发了，到处是住宅，再就是沙漠，让你打也没的打。有的州森林多，规则就宽松很多，而且气候好，有效狩猎时间长。
三言两语 发表于 2009-11-27 14:36

+ C2 b2 Z( ^5 ~" i: u1 [天气好就是不一样，我看买买提上有个哥们今天还上了几条红鳟。太羡慕了
3 O( x( Q5 i% G1 y- e2 E! K  v
, r* E8 \5 U/ \/ B# q% D4 r我们这，一个多月前，鳟鱼就冻得不咬饵了

Rapala

3 x% E* R% B8 t$ q+ @$ }' W 106# 白水
3 l+ ~9 `4 Z1 ?- U8 b* ^2 {
题外话，现在canadaitire的roof rack打折，给你van陪的大概１９０多，给小车配的大概１３０多。
$ }* u* N! U2 D# [' e  x
- E  u' P+ Z! ^9 q另外牵个线，楼主正在卖船，和我那个一样的，你可以考虑考虑。

nowave

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。

1 ~' j/ C0 v' _0 @3 q$ B4 R下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
白水 发表于 2009-11-27 14:07

  r& c# S5 `/ N3 T$ d0 y
9 O# O9 y6 m7 P* w8 o6 e5 _) q白水是不是执法版主当惯了，看见群众斗群众就要调解一番，呵呵

白水

( c$ ^. a+ o  o% F- X

白水是不是执法版主当惯了，看见群众斗群众就要调解一番，呵呵
nowave 发表于 2009-11-27 14:53

我这是没事围观，都是性格挺直的哥们

你怎么跑房版来了

nowave

我这是没事围观
/ Z4 v. [' q; Z+ T# G
你怎么跑房版来了
' c5 ~) s' x) I白水 发表于 2009-11-27 14:58

: b& S# ]$ V+ ?0 `! e) V' C
: _- n# S) {, g. I2 {: p, w% V围观房事乃是余平生一大爱好，嘿嘿

不过绝对菜鸟，从来不敢开口

白水

106# 白水

题外话，现在canadaitire的roof rack打折，给你van陪的大概１９０多，给小车配的大概１３０多。
' i! T6 F5 B: s
% h5 q) g! W3 F( D; o% ?另外牵个线，楼主正在卖船，和我那个一样的，你可以考虑考虑。
& @, _/ y9 J; j1 J, e5 j$ ZRapala 发表于 2009-11-27 14:51

装了roof rack还能在上面放船吗，我还是想等打折的时候上一个硬壳的

白水

围观房事乃是余平生一大爱好，嘿嘿
; b6 M' r/ J) g  f. ~0 x4 `$ _8 p
, d, i. ~. F- u/ J9 V不过绝对菜鸟，从来不敢开口
nowave 发表于 2009-11-27 15:03

Rapala

装了roof rack还能在上面放船吗，我还是想等打折的时候上一个硬壳的
" q& C3 A; P* \9 w! d2 ?5 Y* d白水 发表于 2009-11-27 15:04

  z7 e, s5 d- `5 Y3 {7 `可以，但是你的船不能太重，要看这款承重，而且需要船配套的bracket.

三言两语

' b" Z% Z3 W2 {0 @# l; W

那我就需要楼主解释解释，看看他定义的没有条件还能创造条件上。我看看能不能有说法力。不要对我说，等个５年十年来创造条件啊。
8 B( L7 W1 P/ q% V( W7 k
3 W9 K4 L. Q. E2 ~$ y我也只是指责他忽有，是他不承认，我只好多描画一下创造条件上的方法了。老毛搞原子弹，是这样搞出来的，结果全国人民勒紧裤腰带，工作人员很多得癌，这就是创造条件的代价。不知道楼住创造条件付出的代价是什么？Rapala 发表于 2009-11-27 14:13

8 P# e: ?0 j7 }7 k0 N* h7 y3 ]
% D# p3 f4 D8 J8 w“没有条件，创造条件也要上”是当年开发大庆油田的时候铁人王进喜提出来的。和搞原子弹没关系。是指：不能等万事俱备了再开发大庆，有一定困难，克服困难也要开发。当然了，那时候你还小，不知道也不能怪你。
6 j# d, |% J) T1 g, N- O
我在这里引用这句话是有多重含意的，本不想展开了说，但你一定要问，就简单说说。
& U+ Y- N7 u# e6 o1 |/ R+ b
  x2 O; b# ~3 K& a; H8 ?) B这里只说打工一簇，其它阶层的就不说了。
1. 目前在爱城有专业工作的，不要等失业了再去美国找工作（楼上的Catty就是一例）。现在就往美国投简历。对工作要求也别太高，比现在收入少一些也无所谓，小公司也行，要想着那边的低税收，低房价，低物价。

2. 夫妻两个有一个找到美国工作就要走，别一定要两个人都找到工作。到了那边，在当地找工作比在这里“隔山打牛”要容易得多。没找到工作的那一个可以申请Layoff，带着EI去美国找工作。最坏，还有房子上省下了的20万不是？

% D9 e. J  v. ^  ?3. 在美国有朋友的，可以用朋友的地址申请当地的工作，这样会有更多的面试机会，只是要自己出钱飞去面试。

, ~. S2 @% c3 B) e/ f总之，要以当年登陆加拿大的勇气和毅志面对这二次移民！

白水

113# Rapala
* Y7 }% a/ N1 g; a# W/ `
$ Y6 N0 ^3 z  K6 O没那么高级，目标下面这款，等半价呢，另外roof rack我车上有，糊涂了以为你说的是 top carrier

http://www.canadiantire.ca/AST/b ... 3F-foot%2BCanoe.jsp


$ {: f7 Q. n  s! R" }

三言两语

: \1 S6 ~( e! h4 r7 o5 @& N3 b6 J& }
3 ^9 u9 ~. w5 J8 l我这地产帖让你们改买船了！

你们二位开新帖讨论行不行？拜托了！

白水

我这地产帖让你们改买船了！  
- A5 q( a/ V* q2 [+ p2 h三言两语 发表于 2009-11-27 15:21

! A3 B/ u1 {% |$ l1 f
: k' I7 @. T  G' q

' u* [' c, O( U* j1 N都是Rapala 非要给你牵线
8 m7 w7 u, H$ O0 e' N
撤了，你们接着讨论

Rapala

“没有条件，创造条件也要上”是当年开发大庆油田的时候提出来的。和搞原子弹没关系。是指：不能等万事俱备了再开发大庆，有一定困难，克服困难也要开发。当然了，那时候你还小，不知道也不能怪你。

我在这里 ...
三言两语 发表于 2009-11-27 15:11

你说的不就是我列出来的几个方法之中吗？

１。　比加拿大都低，当然比当地人收入低得多，难保生活质量
２。　这个你和我说的一样，我说的是分居，你让人家直接去，有一个没有工作，你能保证去了就能找到吗？你能保证再找到工作之前，一个人的收入负担得起吗？难保生活质量
３。这一点不叫创造条件，只是找工作的方法而已，还是需要你的真本事，而且需要夫妻两人同时找到同一城市的工作。难保生活质量
3 w8 F1 l0 B; t9 S" w' y7 s# d
说到底没有逃脱我５０多楼的说法，小P我被冤枉了，你给各说法，我没有冤枉楼主！

三言两语

你说的不就是我列出来的几个方法之中吗？

１。　比加拿大都低，当然比当地人收入低得多，难保生活质量
２。　这个你和我说的一样，我说的是分居，你让人家直接去，有一个没有工作，你能保证去了就能找到吗？你 ...
/ P+ i% U4 u' V6 `Rapala 发表于 2009-11-27 15:32

$ f# W3 x, s: j1 ~7 |. ~1 r% y你是怎么定义生活质量的？给你涨20%工资，让你去Yellownife你去不去？
4 P9 [+ g: f4 I0 H
去美国开始的时候收入可能低一些，但可支配收入不一定低，因为交税少，房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低。看问题要以长远的眼光看大局！当然，不是每个人都能这样想问题的。

Rapala

4 M; F* a$ T  _

你是怎么定义生活质量的？给你涨20%工资，让你去Yellownife你去不去？
5 l, D3 _, E! q1 {2 Q5 P2 O8 p  j
去美国开始的时候收入可能低一些，但可支配收入不一定低，因为交税少，房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低。看问题要以长远 ...
三言两语 发表于 2009-11-27 15:48

7 o2 f+ w' v6 K2 |刚刚看的报道，美国有多少多少人连饭都吃不饱，这些听了你的话，创造条件去美国的人，拿着低工资，就比美国人好了？这些人不是大牛吧？

房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低，这些不是大牛的人，你怎么保证它们能在美国一直能工作？买了房子一年后失业怎么办？我告诉你，从那个时候起就算非法居留，一个月内限期离境,癞在美国不出来还行，一出来就别想再进美国了。有个哥们是活生生的例子，失业后跑加拿大面试，结果工作没有找到，被美国海关拒绝入境，最后只好待在温哥华，老婆孩子还在美国，房子还不知道怎样处理。

' k8 H  t( }( Y5 ?: }( j生活质量？你水平有限的人创造条件去了美国，每天担心工作和身份问题，赚的钱还不如加拿大，谈什么生活质量？