估计这是个挨砖的贴

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:27

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表 ! \% {4 k, b' O/ }' m" G7 h
: g1 A" M6 }- a& Z. p6 [9 `9 e; p
4 Y' c! y& m# n3 K. y% ]) g

* z6 [( W& j. o" [/ [现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:28

原帖由紫光于 2008-7-28 15:27 发表
' g& `; n6 I. p% \; Y7 O' e9 T; J9 f( R) V! b9 r( _
看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:32

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表 2 Z' \# ~& ]% n7 A: k6 k& Y% b E
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。, X% s& D. i0 ~) H: f' L/ x
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle · 发表于 2008-7-28 14:32

原帖由紫光于 2008-7-28 15:27 发表
3 B# S2 e% C& ?6 p- U0 z0 x1 d* J! R. a" {
看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:35

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表 # H6 X* T$ y" a- s ~0 s

0 S( _8 k- p1 m4 g m! n
/ F8 c" `/ Y7 t1 \$ U记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄 · 发表于 2008-7-28 14:49

考古很可怕...

circle · 发表于 2008-7-28 14:52

原帖由紫光于 2008-7-28 15:35 发表 & u" r8 V d$ ^; g3 P& T! C8 z+ H

+ Q. K9 h4 q. h- @% i你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:58

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
" p1 M% Z3 f! ^6 [% Z6 q, V" P0 {9 ?

) w' s$ z5 P2 X: W0 X8 \有没有可能看看今天的报纸4 v8 x% B) I; \; E
- G6 E1 |. p8 y4 E% O% N0 Z8 l
Housing slowdown spreads across Canada.
* S! c& v+ b9 S9 I! F% {% _: X3 j2 N4 {" _+ O
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:02

原帖由小黄于 2008-7-28 15:49 发表
7 h: Q @, T* S F考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle · 发表于 2008-7-28 15:04

原帖由紫光于 2008-7-28 15:58 发表
# E, m, `- @- {8 |: ~" A8 I3 @9 t+ p2 N% e1 i$ J8 o( t; G' ? W
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。6 I/ M F$ D* N* U; O
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle · 发表于 2008-7-28 15:06

原帖由紫光于 2008-7-28 16:02 发表 / d v3 D% o, ]; C& o/ L1 a

y, q# \ r; f# \1 _7 Y呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
6 Y$ f# O7 z" h- b+ N9 A不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
( A: B& M( _' [" T, m去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:07

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表 ' O: G c2 |5 K n: D
. q2 l1 J: T) r! v8 b

, l) m3 M! b, v. ^可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由紫光于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:13

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
7 j" H$ q1 ^9 g* a5 g5 b. D- p3 Q0 _4 b! y- |
; a, s+ x. D$ w+ L4 _
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle · 发表于 2008-7-28 15:15

原帖由紫光于 2008-7-28 16:07 发表 % \ l! S/ ^. M) h0 n
2 M) O0 L7 A+ F. [ l9 _
你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:19

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表 : ?* j& Z' T! q5 Q! S3 t; S) x
2 r- v6 Y- W1 S- T$ m

9 c! q4 `# W4 A$ I去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心 · 发表于 2008-7-28 16:59

原帖由紫光于 2008-7-28 16:19 发表 . n3 j6 U; B' O* m
( u, g0 _+ B9 H' f& B7 ?) }
不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty · 发表于 2008-7-28 17:07

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光 · 发表于 2008-7-28 17:10

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
5 L1 G( V! i- s" d0 b, Q, N# K: r5 Z4 v& V/ D4 p' s
7 p* W* b" B1 o* L6 Y/ V9 }. a. N
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光 · 发表于 2008-7-28 17:14

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
4 n# b4 k2 Q$ `# i不要这么说，. f- V- ~6 e4 [$ T: S
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯 · 发表于 2008-7-28 17:23

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia · 发表于 2008-7-28 17:31

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条 · 发表于 2008-7-29 07:58

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
a1 O$ Y& H: [支持理性讨论，紫光不能走。
4 M' U+ t$ {8 E现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
/ m) a1 n, E3 A9 e7 `看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle · 发表于 2008-7-29 08:25

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表 - k8 V: R- [3 V3 c( z3 g
* I" z3 L2 ^8 x9 }  o

1 B5 m  J( E8 v6 e6 ~2 x经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
: v6 N( g9 u& i" u0 t$ w
9 `/ i0 o( N  h: \, z6 b- V2 G感觉，现在不少人在挖坟。
+ s! q& o. O' R, a7 o9 k# _9 y4 u
) ~; t: B$ c0 w4 W  V2 T0 V! B6 R0 o例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。+ y# @% v$ C5 w; F6 d
7 F, D9 s- t$ h) z, t# O0 g
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。房屋挂牌量上涨8.1%。

但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼 · 发表于 2008-7-29 08:50

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄 · 发表于 2008-7-29 09:58

原帖由紫光于 2008-7-28 16:02 发表 % |# \2 k ^1 M' h; k

9 Q" X/ ^& k2 C呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。+ J% }. M B. e. a' r9 s
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……8 o: B. J* F+ j) V8 k
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity Record for the month* % change from June 2007
Total MLS® sales this month 2,093 -17.00%
Value of total MLS® sales – month $738 million -19.10%
Value of total MLS® sales – year $3.72 billion -28.60%
Residential¹ sales this month 1,852 -15.90%
Residential average price $341,376 -1.92%
SFD² average selling price – month $381,384 -8.60%
SFD median³ selling price $365,000 -8.29%
Condo average selling price $262,365 -1.06%

小黄 · 发表于 2008-7-29 10:00

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表 ; a+ C/ J7 z( }; u; q3 U

" g. ~1 W; U8 v/ d- |
+ r$ K5 L: c+ \4 p1 q' f+ U经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
/ z& I+ ]' [0 B# P+ M% C! _7 {7 q$ i. x. Z+ G( r! o2 n
感觉，现在不少人在挖坟。
* T( X5 M( q2 x( C/ b& M- W2 W# [) V+ R! I
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
" P/ b* h# T5 x/ D; e5 ~# ^& }3 q( C3 G: [
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111 · 发表于 2008-7-29 10:01

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短，对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光 · 发表于 2008-7-29 10:04

原帖由小黄于 2008-7-29 10:58 发表 . @( `+ n% Y7 C2 J+ p3 i

. ^! s( x4 i/ O( M5 v% _" r8 \, c4 V  h- Y6 i" k* R! X
嘿嘿，意淫，又见意淫。
& Q0 j  k& F- P- _" R# X" |这是EREB的数据
1 z; z' b( S$ shttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
6 H! D" s$ x9 [9 y5 ]2 I" h不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
5 `4 X7 ?1 v1 J6 K
+ B6 ]8 b9 `1 B% B$ ~9 V: CJune 2008 activity    Record for the month* % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄 · 发表于 2008-7-29 10:15

原帖由紫光于 2008-7-29 11:04 发表 4 E1 l2 s% }. c: n" f+ A

9 H& c, l6 E X/ M7 ]你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
{- t2 r, g. t# E你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光 · 发表于 2008-7-29 10:25

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

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估计这是个挨砖的贴

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