西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

$ i8 Y: p& W. f) t! [; Q( `飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表
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飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

0 ?  n6 t: `! V+ v: O* f+ T$ t
还是小皮观差细微呀！
. S" D( ^6 u) p+ n( [0 }- E
其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。

. H2 p' x/ W7 R: q+ G3 l
# `( D- B' V$ W& g1 d对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！

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6 L; z2 D5 J/ @) h, G8 ~我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表
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' g% O) \! r' m0 S1 j$ R0 q! s还是小皮观差细微呀！
6 q: D8 B3 w/ S$ A; @
其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。


对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！

+ _) C3 e# g+ B
我现在安 ...

( j5 f1 S1 _4 D6 i$ V' k! B裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表
, A" f! U' g- u1 R' Z
4 B: H  ^6 ~$ `$ e
裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

8 Y: \/ z" L# n0 L) g! @
9 |. y; P. y+ P哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
% e$ ]' O% N; q, V$ b, C0 M. U

FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
0 x! r# f6 G1 U0 J- S

* @; U/ y% g% r2 M5 v* bSharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表
0 S' [$ [& V% O; f( C1 ^/ v2 i

- j. z! b" g+ \6 p9 e哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
& X, i, C1 k  [3 I, T

: j# ]8 a& _! }/ Q; q4 H
6 f: D" y# R" {$ `! k* ]我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
! L0 \2 v: I, U( D& E

原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
! g; m) Y/ z" Q. |) m
! z$ i1 z/ i/ D0 a9 h/ F7 J
我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
8 `2 z, e6 Q5 q  Y  iI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
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我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
) f: M+ m2 r2 \% C  [请你举例说明什么case才harmful呀？
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真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
3 z, M) ~4 Y  d: z# y5 ^: fThe happiness may not last long.
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。
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对不起，没来得及解释，现补充如下：

- r8 K3 }, p# p3 e0 c1 jOne of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.

) d# S% q" y3 L2 K4 S我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
& v" z% Y1 F+ U/ a" y* c套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
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买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
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; ~6 g* k; g- }4 f真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
真正伤心的人是那些还未买房子的人。

对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表
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. s7 a" V* |- z+ ]& _% o原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

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我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
! a+ d" }  s7 r/ m9 M5 z+ [I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
# e* n- S+ n% m0 T  V' z  Y% A
" S$ g, W! ]3 N0 G" h我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。
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先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。
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! O+ Y0 l6 c% e# D# Y[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
3 J; ]* q' n6 ]% Y, ], G先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

' X$ J( @7 y1 d2 G. l
是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。

8 X4 U* D- S4 B1 e# Q

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
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+ D1 ?1 ]* Y  _: x. g; ^& V7 ~真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,
" ?/ {; T3 S( O6 F
+ {( L  P& G; f- z" Z4 k1 S: [我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表


裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

:zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表
. R* }. A# o4 p; I2 B
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* F  Z2 v1 f. m8 I; V  l4 ?对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
. p6 |$ H% W, j7 O. ^对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

对尚 ...

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; ?2 t3 j* e0 \% P+ k5 Z- d: w2 O happy forever