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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Realtor 日记--20130416
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楼主: 王勤

Realtor 日记--20130416

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依依0522
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-18 18:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没有想到老王米粉做的好，歌唱得好，连文章也写的那么精彩，不得了啊，爱城竟然有这样的人才刚刚才认识，太有眼不识泰山了， 哈哈哈哈

鲜花鸡蛋

王勤  在2013-4-18 23:18  送朵鲜花  并说：80后一夸，感觉有点发飘：）
王勤  在2013-4-18 23:18  送朵鲜花  并说：80后一夸，感觉有点发飘：）
王勤  在2013-4-18 23:18  送朵鲜花  并说：80后一夸，感觉有点发飘：）
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-18 19:36 | 显示全部楼层
文好人帅，下次我请吃火锅。

鲜花鸡蛋

王勤  在2013-4-18 23:19  送朵鲜花  并说：期待！一定要去捧场！！！
王勤  在2013-4-18 23:19  送朵鲜花  并说：期待！一定要去捧场！！！
老柳教车
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-18 20:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 hunter 于 2013-4-18 21:24 编辑 - s3 }8 F+ t$ E! I7 m

6 W+ g" \- W* l- |写得好， 支持。) x1 r) g2 }- d/ l: }8 z
顺便请教几个有关卖房的问题：
6 p& w5 L8 n- D1 k4 G* G. m& i
5 }! d* R8 P; k0 ~# v2 L% K2 T, Q1. 通过经纪卖房， 现在爱城大多经纪收费多少？ 老杨团队收费多少？ 譬如， 独立屋售价50万， 中介费多少？
  R2 H$ u6 E& |' c0 `8 W. D8 P' |2. 如果房子有租客， 经纪是不是可以直接通知，联系租客看房？
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Casino
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-18 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美

鲜花鸡蛋

王勤  在2013-4-18 23:56  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
王勤  在2013-4-18 23:56  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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王勤
鲜花(104) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-4-18 23:17 | 显示全部楼层
鸟语花香 发表于 2013-4-18 17:51 4 @+ n6 I2 `% Q
献上更多的祝福！
0 g+ y: W( H  O/ v; |. B$ ^( X顺利！成功！

  a# o$ H: ~& D) U0 }谢谢！加油！
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王勤
鲜花(104) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-4-18 23:55 | 显示全部楼层
hunter 发表于 2013-4-18 21:20
$ V* s$ C& `. L9 O写得好， 支持。% R+ k0 i" l. x* q4 d2 x3 {' C1 t
顺便请教几个有关卖房的问题：
8 y7 B' w0 [. I: j* T' _! r
首先回答第二个问题吧。 如果有租客住在要出售的房子里，屋主应在上市前和租客沟通。之后每次有showing的时候，都是由经纪人来联络租客，并安排合适的时间。2 L, S5 ^* v- k+ b& j+ B, B2 m8 o
! {. d! K" m' t9 Q+ c8 [* C
关于中介费用的问题，在爱城普遍的收费是头10万块按照7%来收取，剩余的部分按照3%来收取。按照这个标准，以售价50万的房子为例，经纪费用应为$19,000. 这个数字还要一分为二，一半是卖方经纪的费用，另外一半则需支付给买方的经纪人。# t8 M& q1 ?5 f. b
老杨团队的服务标准中，优惠是一个前提。这种优惠的概念涵盖了服务的各个方面，而且是显而易见的，目的是要尽快地以客户满意的价格将房子卖出去。如果您有意通过老杨团队出售房产，您不妨给我打个电话吧（780-952-6881）。到时让杨政委带队进行一下实地考察，以便为您提供更为准确的价格。
& v. \8 D$ p# b: G$ r% k5 V   作为一名新手，发自内心地谢谢你的提问。
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zhanl
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-19 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您作为老杨团队的队员，需要考经纪人执照吗
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大刘
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-19 13:39 | 显示全部楼层
399,000 in malmo plain??

鲜花鸡蛋

王勤  在2013-4-19 23:32  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
王勤  在2013-4-19 23:32  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
王勤  在2013-4-19 23:32  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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francais
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-19 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
先预祝老杨团队今年再创佳绩,并恭喜老杨添了一位得力助手.

鲜花鸡蛋

王勤  在2013-4-19 23:32  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
王勤  在2013-4-19 23:32  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
王勤  在2013-4-19 23:32  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
老柳教车
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鸟语花香
鲜花(662) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-19 23:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢您的鲜花！
+ B. m  p7 v0 y2 M. X文章写的很真实，看了之后受感动。
# N) q8 L& C# i7 V* e, M挺有才的！
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王勤
鲜花(104) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-4-19 23:30 | 显示全部楼层
zhanl 发表于 2013-4-19 08:35 ( y/ u0 ~( |# I  u0 H) J9 _7 N$ X
您作为老杨团队的队员，需要考经纪人执照吗
# l1 t4 K/ i0 ^& s
是的，我已经拿到执照了。考执照本身不是太难，但是挺贵的。
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willl
鲜花(1283) 鸡蛋(2)
发表于 2013-4-20 18:58 | 显示全部楼层
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D36D
鲜花(151) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-20 19:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
王勤 发表于 2013-4-19 00:55 - t7 v4 |9 D0 z8 l0 S6 H" w# y! Z
首先回答第二个问题吧。 如果有租客住在要出售的房子里，屋主应在上市前和租客沟通。之后每次有showing的 ...
9 g1 B. s1 K$ P' T% U4 @
看来一个月做一单小日子就很滋润了
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nmz
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2013-4-21 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
祝贺祝贺
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canadapotato
鲜花(259) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-22 13:03 | 显示全部楼层
王勤 发表于 2013-4-17 09:32 # a% w; F2 |- w2 L5 P( I
客户是个老外。很能干的样子。他已经是第二次来看同一个房子了。上上下下的量了很多地方，问了很多问题，终 ...
! z0 E7 ]! D  G4 A5 ]( G$ `
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王勤
鲜花(104) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-4-22 18:27 | 显示全部楼层
D36D 发表于 2013-4-20 20:20 7 X" s' M% {% K
看来一个月做一单小日子就很滋润了

. e, k) o1 ]! I# D1 E到目前还没有偿到滋润的滋味，呵呵呵呵。
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hejiamama
鲜花(72) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-23 01:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
catty 发表于 2013-4-17 13:52
2 h  l5 L2 ^* Q$ `% E! U家伙什一定要先进，准备全了，耽误一个交易就能明白什么投资就都轻松加倍赚回来。
! a8 R8 O5 Z6 x* B1 s4 k3 K- X4 @
写的太好了
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hejiamama
鲜花(72) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-23 01:06 | 显示全部楼层
王勤 发表于 2013-4-17 11:48
( N4 r: a! B+ f: ?回家的路上去找中午的那个洋人客户对新增的两个条款补签字，等回到家的时候已是9点多了。孩子已经睡了，家里 ...

8 l! V, C5 b$ ]恭喜发财$ I8 W+ ~: N/ o: B- f6 a

6 L0 b( o( k' F0 h恭喜发财！！！！！工作顺利！！！！！全家安康！！！！！
: u8 L: y6 V+ O8 }3 c1 T1 x+ K. x: I, z6 w# E, N( d
) i; M+ m  }0 s' @& o. b6 q( V. E

9 Y3 m2 z6 p9 N8 R4 A3 O4 V
( I$ z7 t8 M# q8 y3 u& J2 l7 z$ x/ P+ d; x

鲜花鸡蛋

老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓�%F
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