也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
One At Windermere新区咋样？
9 d2 i; q0 R3 I
Thanks!

' V5 y+ ]- E) \  ?不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

1 g- F7 S, E. R/ _/ }3 ]) }好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
好地啥时候开出来啊？

6 l1 \: Q7 r1 X3 u* Y8 N/ S你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
' X& n# e% A: _9 V& p. S3 y8 X5 G

HRU

河南边的讨论这么热闹。
5 n* P! ~* b; m* J
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
3 e) g! M& j% P. ]
" H2 P2 C1 J1 L6 K6 I" P我个人觉得符合：

( p$ Y% t: u5 O1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
& F) V4 Y+ d6 S+ m; p, f2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
5 l$ w9 n  x& B& C6 f- y: N& t4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。

当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
. `+ F( o9 Y2 x+ e; K- Y( u1 _
4 Y/ C  R9 Y% f% ?( W. n不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

" k& a1 w! U0 F( @9 U; i( U2 Y
* i- O/ a9 Y: Q: U5 x8 E

" c; y8 Y' J8 C2 r9 B* o
1 h0 p  b5 L  C: v' c+ n: v

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
/ j  R0 f1 h$ \4 D9 b7 l' p; ]不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

" k$ V% m3 F6 M
( X8 y7 Z+ T9 Q& n; `0 k: \, X你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU

4 h2 S; @. I8 |& f
/ ?: f7 W7 b" B8 ^7 m- r5 Z你太神了，连block都说的出来。

! j7 V2 d% D0 N估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。

whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。
; ~8 T* {- g9 i) _  t; I

. g0 }* o8 F1 b" p7 b

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
2 A. M, O! y3 s- @9 e好地啥时候开出来啊？

0 s: ?% E8 K' u* h/ t80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
8 c$ N  k$ p# c2 D1 @3 I1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。

同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
: O* K: q7 H5 v$ H怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

. f% P$ A# m" B3 ?/ J8 s自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
5 D% e6 W: _2 j6 V% k怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
7 F* i+ b/ `$ v; c% Z- \9 rWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

% L- |1 q$ a1 N: {  N靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
4 ?7 B' Y* R7 _9 z1 k0 M+ Z永远不会亏？？

香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
6 X4 l! p( ~. s* ]2 o请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

  Z4 ~6 d) n. Y" K1）不属于
2）一般
( V8 p$ n, F6 T/ S% @5 u9 B3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间