我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表

# y- j8 {8 l+ O) C: `

3 P+ I. z9 M) w0 l买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

3 N/ Q! M/ F: L& _- o
% n% E: f% P) _/ ]; Q有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

8 p7 t4 z  r: y提点小窍门，供参考。
2 X' p6 {3 o2 R5 E9 [" `' Q
  o  f$ Z$ q1 n# T4 L( [% v谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
+ Y1 A6 ^* y8 U3 w" G
6 H5 b- c1 W5 K4 E想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。

以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表

4 [4 p+ S0 K" ~  j1 O2 _. m# `

4 Y/ A2 N5 |+ E, v提点小窍门，供参考。

谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
- G% I8 N8 T6 v  t* Q我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
  i6 q% G6 F) O- ]+ C- r/ d0 w
我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
) j8 n$ a1 C8 a# M$ E( [5 [卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

* R" `/ K* a' y2 _' o+ k( U5 S) c6 Y
7 d$ Q- D* u0 G% NYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。