我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
+ |- \' I1 a5 X" d! A" I
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
7 o. N+ I3 z0 `1 _很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
' W* a4 M* c! l2 q* k我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
! {$ k4 X4 i3 v因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
5 Y% ]9 L1 ^* c' E  w( O旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
6 M) I, m, G& R& O3 ^, i同意！支持到其他城市去买房！
/ @* d3 b7 K. l. g* q6 b5 f
! |3 K$ g0 q6 E! }" t5 @) W  x

  [+ h$ S+ t& l我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
8 H% ?7 ]7 t. s/ c5 [3 B# y& N
5 N: @* G, w0 e, G; X6 D9 b8 N

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
: n! r% I7 @7 K$ b& p
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
* \! I5 n* t1 ]. v旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
- J& j4 C4 t4 X4 W旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
9 m: o& o# J% E1 P6 J等到2004年来加之前，虽然工资 ...

$ W5 Z3 ^& f6 T; u: P* P" T0 x
很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
- N% j! y: T' V  d1 L" V; K那时候普通townhouse--40万。

欢迎发表个人看法！！
* y! a+ a3 j0 [6 h2 \
. C4 i+ g3 k! [) t) V" y

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
3 I( o- U9 ^3 T不是。个人看法：
+ }& E6 `% q/ |& |; m! C7 X房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
  c8 G  H$ \# ^房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
1 w  L4 v1 F$ c. E3 Y那时候普通townhouse--40万。

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
6 E; M2 o2 M1 Y6 Q9 v7 h5 u
0 p3 N% P* b' w% @! x6 H

别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
; q& Z& y* G. r. A+ e8 f。
4 v8 Q8 A5 v) L6 \$ H' T等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
- [# x+ p/ c- U* f" D现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
  S; T' Z2 Y1 M1 \4 o这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
2 Y( h4 s& e8 F/ l& V: ?, Z' {) z+ j很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
: E) s7 `" e% V& z我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
1 H' x" `7 U3 j* S, F因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

  w: Y$ b; L% p) t) t" n
* V  ^1 K3 Z( h; Y仁者见仁智者见智。
$ w/ R6 g& _1 t3 T“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。

* W+ x: h" _0 `. k; ~

你歇菜吧您。
9 Z. L0 I3 `4 v9 ?! a你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
, \$ L5 h7 o% E* H
+ V4 y2 f; N* q我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

/ C+ r9 p* i3 ?' G$ T4 W2 N! l6 [
% |1 U+ h) U5 ?% ^2 i; L) i1 EVangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表

. k% L$ P( x4 H
WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
6 H" X& s, O; o这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
0 n: i; i: u/ k  N' X* xTOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
0 `& y. ^) ]3 K我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
  s7 r+ T3 Q7 N6 L/ J2 b8 }多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
$ ~- @1 c7 e, S; m. D9 `. Z" I
http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
/ v: |) \% y8 i
" k7 o0 P, F0 Rhttp://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
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1 n. U* w! _' k9 }" v[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
  O2 c2 P6 i( I( I+ H) Z
3 o) o8 V8 m7 y, _- }/ X你歇菜吧您。
" i$ `0 T, L: {, ~) q# M5 v% ^* B+ A你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
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原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

: e6 w4 R$ k: n( R, ?2 B[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
0 v, c: E! b. k- @对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
* R- m' t9 u/ T: ~0 x% G& p7 r

6 E, l8 D2 P1 X! _$ K3 K6 {! t你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
+ ~+ n" w6 R7 k( s你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
4 z: ]0 ?3 c/ w4 M& J5 M2 m9 P对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
! d; H5 R  Y% K6 t# j: S0 I  u6 GALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
6 G4 k2 O9 A# T0 W" }+ O/ ~- p现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。

7 e* Q* F5 _2 _/ v8 y

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
7 p8 F; o3 S5 [4 D现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

( D0 R+ r, g, E' w. H: ^* |

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

% j  q2 ~* ~% b6 m5 _你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
2 P1 n0 C$ R4 e) Uedmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
5 Q/ J0 Z% u2 E0 o! s+ S别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑