 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想* ^# C1 @1 o; F! d9 M3 F* r
我也把自己的答案写出来
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' G" P: M& M) h% I如果不知道或还没有答复的，情看下列问题7 b0 j2 K$ E; M% e( \1 {! M
9 W( D' C) a* W& T1. 问题1 利滚利; {- S1 H' T$ V7 q3 P
6 l8 g# t& l, s: M2 m" x2. 问题2 投资回报# B; W g! P& F( v$ W
( c x/ [0 ^7 q3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
* R; }8 F% b7 o# F5 y' {! F8 ]2 L: K; x$ h; H+ |& D6 ^
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
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- L+ U/ h# ?2 d6 U5. 问题5 买不买RRSP: M9 p( h! m4 c, H8 u# O9 P7 w
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问题1 答案与目的- u/ H) @$ a0 }7 o2 t% G. y
6 u) W! f5 e6 w4 w# A0 C
& X, i G9 b7 n( Q: z% _% m, m7 z
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
9 Z) Q* {$ d" w$ C1 H; `
% d2 i9 |/ h. v在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
- M7 n/ P& L0 [4 w* B7 R0 h4 J, U4 b) ~: G/ U' Z1 w
在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
" ?9 G( k f( v, m& K" ], K1 y+ ~' y: @2 b, [
计算方式如下:% z+ d5 g' F; u3 k5 Z! Q
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
: v% ~8 z6 V9 ]% k& D; ~第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
5 n$ m; r% r: p" p. I" F如此推类到６５岁。) f+ A6 \+ F, E" N, P* m9 Z
8 b( i* V& O% r9 g4 c: `从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
9 ]! f% |" k. k2 Q
# |) u4 E+ Y2 D用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
) ]! K; Q3 m% d8 o8 }0 }2 s0 v6 c* i4 l# j: ^
好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。' O: V+ K u: }6 F/ u
3 m/ T/ p' d. ^! M. h10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
9 j2 \+ v& l, M( q2 H( I* Q0 ]- k0 b: S4 O4 t4 ]1 g
好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
% p0 c M" {. R) f+ R$ e0 O$ _: C3 F8 P: p* K0 y5 _
张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）7 a+ M9 l, M3 k- I
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
5 z8 ]9 _+ @% h张三比李四多 45221.770元.! \$ P6 O, J& u4 r" o* I9 {6 l* G8 q' v
8 G0 v9 A$ P- A' }7 Z! M" l3 ]重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 4 R" ]# j5 }6 T: b$ A: k1 Q
3 p2 [4 k# k8 ^, X9 ?# B
9 B# G& w4 b0 ]+ _更多有关理财的常见问题，建议参考
1 I3 b* @* T# s l @--->>常见问题<<---! y" {) C- t* Z1 q) b
$ k& p/ L; u" y/ d9 F x! ^
谢谢大家参与
2 t' t- n# T1 J- O' _6 {, N7 E; b" ~. ?7 |# y
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
