 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
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- @: a% ~$ H9 i$ \+ n$ s" M+ E) }* R9月份平均房价比去年同期上涨5.4%/ w. u }% O. S) b# U9 ?: f
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埃德蒙顿2013年10月2日消息：埃德蒙顿房地产经纪协会发布了从年初到9月份的房市统计数据。埃德蒙顿所有住宅房今年前三个季度平均售价为$350,741，而去年则为$340,090。 9月份，所有住宅房的平均售价为$352,057，比去年同期上涨5.4%，并且比上个月的$351,455也涨了一点。% s. e5 F% j' @: F% T
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9月份，住宅房的销售的为1,466套（调整后实为1,357套)，比去年同期上升了19.4%。2013年至今为止，总住宅房销售数量为13,691套，相比去年同期为12,876套。
" N3 H2 l+ {* t5 |0 m, W
/ ?- r; k9 P, v5 _& s" Y“我们的协会会员报告说，现在的市场非常活跃，并且出现很多同一个房子有几个出价的现象，”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Darrell Cook说。"阿尔伯塔人口的增长操纵着市场，并且因为稳定的销售，出现了低价格范围内房子的短缺。
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9月份，独立房销售总数量为926套（调整后实为857套），平均价为$408,642。相比去年同期销售总量773套，平均价为$393,374，同比上涨了3.9%。Condo销售总数为438（调整后实为406套），平均价为$243,655，相比较去年同期的平均价$224,330，上涨了8.6%。Duplex/row house销售量为79（调整后实为73），平均价为$338,250，去年为$316,973.
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; U0 t. X3 G* l" ^) m. c) S“今年房子的平均销售价格是近5年来最高的”，Cook说。“相比较以前最高的销售数量，我们销售从年初到现在的总销售额为4800万。强大的市场基础，人口数量的增长，和持续的低房贷利率，使得买家相信，在当前的市场环境下，投资房产是低风险的。, p, D$ U% @; e- Q# b
1 d8 ?- x9 r, W& t9月份，挂牌上市为2,089套，销售量为1,357套，销售挂牌比为65%。MLS系统上的住宅房的库存量，从8月份的5,557套房源降低至5,111套。在埃德蒙顿，所有住宅房从挂牌上市到售出平均需要54天。房产经纪会使用最新的市场数据和有效的营销手段，给买家和卖家提供房地产咨询。
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MLS® System Activity (for all-residential sales in Edmonton CMA1)
1 e( W/ V4 C' M& h: E# ?) n| August 2013 | | M/M % Change | Y/Y % Change | | SFD2 average3 selling price – month | $416,494 | 1.50% | 5.40% | | SFD median4 selling price – month | $380,100 | -1.30% | 2.70% | | Condominium average selling price | $244,675 | 0.90% | 3.80% | | Condominium median selling price | $230,000 | 2.20% | 3.10% | | All-residential5 average selling price | $351,455 | 0.20% | 3.80% | | All-residential median selling price | $330,000 | -1.50% | 3.10% | | # residential listings this month | 2,299 | -9.60% | 0.60% | | # residential sales this month | 1,490 | -14.20% | 9.90% | | # residential inventory at month end | 5,557 | -4.70% | -7.70% | | # Total6 MLS® System sales this month | 1,993 | -14.10% | 9.15% | | $ Value Total residential sales this month | $601 Mil | -14.50% | 13.86% | | $ Value of total MLS® System sales – month | $713 Mil | -12.40% | 16.00% | | $ Value of total MLS® System sales - YTD | $5.8 Bil | 15.30% | 6.47% |
1 Census Metropolitan Area (Edmonton and municipalities in the four surrounding counties)1 p7 R/ V4 {0 v M# H8 R2 K- d
2 Single Family Dwelling6 B6 b1 @" ^$ G. Y
3 Average: The total value of sales in a category divided by the number of properties sold & P6 N7 [5 q% i# W( t! x
4 Median: The middle figure in an ordered list of all sales prices* Q/ Q Q- ]. V# p+ |
5 Residential includes SFD, condos and duplex/row houses
/ c" m2 G: }2 }6 b. ^: D 6 Includes residential, rural and commercial sales
. @+ R' V: ]% p# w; x0 H- Y3 Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period sales figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. The RAE trading area includes communities beyond the CMA (Census Metropolitan Area) and therefore average and median prices may include sold properties outside the CMA. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. : z9 K0 W* H1 t: i n; K
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鲜花鸡蛋user 在2013-10-7 12:38 送朵鲜花 并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下 user 在2013-10-7 12:37 送朵鲜花 并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下 老王婆 在2013-10-2 13:35 送朵鲜花 并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下 老王婆 在2013-10-2 13:35 送朵鲜花 并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下 老王婆 在2013-10-2 13:35 送朵鲜花 并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下 老王婆 在2013-10-2 13:35 送朵鲜花 并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下 老王婆 在2013-10-2 13:35 送朵鲜花 并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下 老王婆 在2013-10-2 13:35 送朵鲜花 并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下 老王婆 在2013-10-2 13:35 送朵鲜花 并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下 老王婆 在2013-10-2 13:35 送朵鲜花 并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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发表于 2013-10-2 11:56
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发表于 2013-10-2 12:10
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