 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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2009年10月5日埃德蒙顿消息：尽管9月份的成交量离历史记录还有距离，但同比结果呈现活跃景象。与往年9月份爱城房产成交量相比，2009年爱城房产成交量，仅次于2006年9月份的1844套，以及2008年的1729套，列第三位，成交量达到1704套，较八月份有明显好转。0 b7 M$ F! h- ]' V/ j
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在今天的房地产市场报告发布会上，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Charlie Ponde表示，今年第三季度爱城房地产市场活跃，成交量放大，在经历了今年第一季度市场同比下降21%的市场霜冻之后，现在有所好转，上升了近两个百分点。今年第三季度，市场需求量上升，与去年同期相比增长了5.3%。
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$ q- b* o; w9 t4 A* b6 m成交量的提高，也催涨了爱城房地产的价格，包括独立屋和共管公寓，价格都有所提高。在八月份出现了轻微下滑之后，九月份交易价格开始逐步反弹，达到夏天中期的平均水平。独立屋（house）平均价格为$371,947，康兜(condo)均价$245,546，较八月份均提升了1.4%。独立屋的平均成交价格较今年元旦上涨了$20,000。2 i- C9 C0 a. H; e4 ^$ A+ b
+ _3 g3 r% @# F9 m( Q而价格的攀升，并没有提高房地产市场保有量。九月份新挂牌出售房屋共有2,564套，售出率为66%；而2008年九月份，有3,100套新挂牌房屋上市，售出率为55%。而九月份市场总保有量为6,032套，较八月的6,445套有所下滑，但是仍然是目前市场月销量的近四倍。
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: A: Y# f0 k7 h3 v/ y丢普莱克斯（Duplex）和联排房(row house)成交均价为$299,964，各类房型市场平均成交量为$327，235，较2008年9月上涨2%。
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Ponde表示，今年9月，爱城房地产销售业绩无论是上年同比还是与上个月相比，都有不错的表现，并预期未来秋冬季市场仍呈缓慢回升的走势。而9月份的房屋挂牌售出平均时间是44天，比8月份缩短了4天。
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9 L: b5 ^% `6 c9 s1 S- USeptember 2009 activity Record for) R! V7 c1 V0 }; Z7 k8 O; e' @$ l
the month* % change from1 L8 t- {4 t" R) ^: D' {
September 20083 d5 \) y/ M" X- M" d
Total MLS® System sales this month 1,911 -0.80%; |4 ~8 f/ A% X" y3 u+ L8 F
Value of total MLS® System sales - month $633 million -0.30%
4 Z3 O7 |9 r* g& xValue of total MLS® System sales - year $5.61 billion -0.40%. }2 a2 @4 r/ J4 b7 _7 x8 V7 z
Residential¹ sales this month 1,704 -1.45%
0 {" @$ a1 n% K3 ^8 Z3 bResidential average price $327,235 0.70%
/ Q8 Y* \% \4 a. J0 f/ J, ^SFD² average selling price - month $371,947 2.70%
0 n/ J( j- h% M1 `2 @SFD median³ selling price $349,900 1.20%8 Q8 _6 x3 E. [' u' _5 |8 u% k
Condo average selling price $245,546 -2.70%
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, `% X- r3 T& x0 U" o/ |% Q以上信息来源于The REALTORS® Association of Edmonton |
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狗仔卡
发表于 2009-10-5 21:03
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楼主
发表于 2009-10-5 21:25
发表于 2009-10-5 21:30
; ?, A; b' W0 J) n
发表于 2009-10-8 10:27
