给房间打分,谢啦!

小喬 · 发表于 2008-11-25 20:12

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
master bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)

大家给点意见! 谢谢!

Carseller · 发表于 2008-11-25 20:42

男生免费！
大房55%
二房45%

小喬 · 发表于 2008-11-25 20:48

不公平啦~~

annie66 · 发表于 2008-11-25 20:53

master bedroom 560
small bedroom 510
living room 355

Carseller · 发表于 2008-11-25 21:07

原帖由小喬于 2008-11-25 20:48 发表
! G1 k% f5 }" i不公平啦~~

没有什么不公平。
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬 · 发表于 2008-11-25 21:27

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬 · 发表于 2008-11-25 21:28

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller · 发表于 2008-11-25 22:20

原帖由小喬于 2008-11-25 21:28 发表
4 R) m' |$ t5 P1 e( S) |为什么small的和livingroom差这么多? ( T2 `; X! ~. Q( u* s% _
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

支持四楼！

正因为有差价，才合理！

不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf · 发表于 2008-11-25 22:30

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master bedroom 570； small bedroom 455。

小喬 · 发表于 2008-11-25 22:49

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌 · 发表于 2008-11-25 22:50

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表 ! T) C+ ]0 d5 }. z3 w" ~( o" [6 |
master bedroom 560
2 O9 J2 {$ m8 a8 nsmall bedroom 510
8 l5 Q7 Q4 J0 r8 P, _2 u/ Rliving room 355

小喬 · 发表于 2008-11-25 22:59

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf · 发表于 2008-11-25 23:03

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬 · 发表于 2008-11-25 23:15

为什么要LZ住厅啊?

maomao119 · 发表于 2008-11-25 23:24

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf · 发表于 2008-11-25 23:56

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬 · 发表于 2008-11-26 00:03

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm · 发表于 2008-11-26 00:22

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬 · 发表于 2008-11-26 00:36

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.

还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥 · 发表于 2008-11-26 08:58

原来小乔是房东！

缠绵雨 · 发表于 2008-11-26 09:08

原帖由小喬于 2008-11-25 21:28 发表 9 \2 X* m6 L/ h' Z3 k' H
为什么small的和livingroom差这么多? $ M- v% m- f2 c. D. j! y: W! k
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

不是根据占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨 · 发表于 2008-11-26 09:13

living room 370；master bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala · 发表于 2008-11-26 09:28

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄 · 发表于 2008-11-26 16:45

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬 · 发表于 2008-11-26 20:37

哇!

你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008 · 发表于 2008-11-27 23:23

男生出房租，女生免费！
支持

carlzheng · 发表于 2008-11-27 23:42

原帖由小黄于 2008-11-26 16:45 发表
$ H/ g- Q3 y0 W v是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
* o7 F& v; N9 t' ?3 d6 p, ?( N应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
g$ O" y/ X" \' }1 z* i" C然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
3 Y/ \/ b/ X5 P8 T0 {% V* H然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

小黄少有的好点子！！！

陈妮 · 发表于 2008-11-28 07:58

呵呵呵呵：））

pchell · 发表于 2008-11-28 13:56

大乔孙郎住master room
小乔周郎住small room
紫髯碧眼的住living room

[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123 · 发表于 2008-11-28 14:51

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
+ N- ~( }& k2 `1 nliving room 370；master bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。

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